- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli
Adrian Stachecki
Kancelaria Komornicza, Portowa 6, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól
tel. 667-056-156 / fax.
Sygnatura: KM 1292/22
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-09-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: cc, położonego przy Kupiecka 3/1, 67-100 Nowa Sól, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Sol V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa nr 1, o powierzchni użytkowej 42,28 m2, położona jest w budynku nr 3, na parterze, przy ulicy Kupieckiej, na działce oznaczonej nr 502/3 o powierzchni 193 m2. Jest to strefa średniego centrum miasta. Budynek, w którym znajduje się lokal, to budynek mieszkalny przedwojenny, parterowy z poddaszem mieszkalnym oraz częściowym podpiwniczeniem. Około 8-10 lat temu w lokalu wyremontowano posadzki, lecz bez pokoju nr 1 w niniejszym lokalu (znajdują się tam deski drewniane pod panelami). Drzwi wejściowe są konstrukcji metalowej. Okna są wymienione na PCV. Lokal jest po remoncie, jednakże bez ocieplenia. Dach również jest do remontu. W lokalu znajdują się: 2 pokoje, łazienka, dwuczęściowy przedpokój oraz druga część starej kuchni, która obecnie znajduje się w lokalu nr 3. W przedpokoju położona jest wykładzina PCV na posadzce cementowej, a na ścianach znajduje się tapeta. W obu pokojach położone są panele podłogowe, ściany pomalowane są farbami i częściowo pokryte tapetą. W łazience położone są płytki ceramiczne podłogowe i płytki ceramiczne ścienne. W łazience znajduje się prysznic. Do lokalu przynależy udział w wysokości 24/100 w częściach wspólnych budynku i w gruncie oznaczonym nr 502/3.
Suma oszacowania wynosi 117 040,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 78 026,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 704,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Adrian Stachecki
56 100 zł | Mieszkanie | 46,20 m2 | 3 piętro
83 100 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 29,25 m2 | 2 piętro