- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Bytomia
ogłasza
trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu, położonego w Bytomiu przy ul. Siemianowickiej 70A/2.
Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. lokalu został przeprowadzony 18 stycznia 2023 r., a drugi przetarg 13 kwietnia 2023 r.
Dla nieruchomości, na której posadowiony jest budynek z przedmiotowym lokalem nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren objęty jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania 2021 (Uchwała nr XL/549/21 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 22 lutego 2021 r.), a przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: U1/U6 - tereny zabudowy usług komercyjnych/ tereny zabudowy usługowo- komunikacyjnej.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków: działka nr 273/4 o powierzchni 1429 m2 (obręb Rozbark, k.m. 2), zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X znajdującej się w Sądzie Rejonowym w Bytomiu. W dziale III księgi wieczystej zostało wpisane roszczenie - roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r.u o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów. Właściciel: Gmina Bytom we współwłasności.
Nowy współwłaściciel zobowiązany jest ponosić na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu rocznej opłaty przekształceniowej.
Opis nieruchomości: lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku wzniesionego w 1955 roku. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Powyższy lokal mieszkalny składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 35,60 m2. Lokal sprzedaje się wraz z pomieszczeniem przynależnym – piwnicą o powierzchni użytkowej 6,60 m2. Lokal posiada instalację: elektryczną (do wymiany), gazową (do wymiany) i wodno – kanalizacyjną. Brak ogrzewania w lokalu. W kuchni znajduje się piec kuchenny do wyburzenia. Propozycja wykonania centralnego ogrzewania gazowego - po uprzedniej pozytywnej opinii kominiarskiej. Stan techniczny lokalu średni. Udział, związany z lokalem, w prawie własności budynku i prawie własności działki gruntu wynosi 441/10000.
W Wydziale Obrotu Nieruchomościami tut. urzędu (pokój nr 327) można zapoznać się z relacją kominiarską dot. przedmiotowego lokalu.
W budynku przy ul. Siemianowickiej 70A – 70B została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.
Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Siemianowickiej 70A – 70B zaciągnęła kredyt, który spłacany jest ze środków tej wspólnoty gromadzonych na funduszu remontowym. Nabywca nieruchomości lokalowej będzie zobowiązany do wnoszenia wpłat na ten fundusz (między innymi celem spłaty kredytu) w wysokości określonej przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 2 w Bytomiu przy ul. Piekarskiej 77, tel. (32) 532 56 14, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 66 000 zł, w tym cena gruntu 3 092 zł
Minimalne postąpienie wynosi 660 zł.
Wadium w wysokości 6 600 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: VeloBank S.A. nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 17 lipca 2023 r. włącznie.
150 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 66,35 m2 | 1 piętro
252 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 1,00 m2 | 2 piętro
26 175 zł | Działka | 0.0304 ha.