- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie
Jan Karol Buczyński
Kancelaria Komornicza, Żołnierzy Niepodległej 3, Lublin, 20-078 Lublin
tel. 81 5030509 / fax.
Sygnatura: Km 17/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Jan Karol Buczyński na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 26.07.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Kameralna 9/85, 20-864 Lublin, dla którego Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (adres: ul. Konrada Wallenroda 4D, Lublin, 20-607 Lublin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 85 położony jest na 10 piętrze budynku wielorodzinnego, mieszczącego się w Lublinie
przy ulicy Kameralnej 9. Na program użytkowy lokalu składają się: pokój, salon z kuchnią, przedpokój, łazienka
z wc o łącznej powierzchni użytkowej 32,70 m2 powierzchnia przyjęta na podstawie informacji z księgi
wieczystej. Układ pomieszczeń w lokalu należy uznać za korzystny. Lokal posiada balkon oraz piwnice do
użytku w ramach części wspólnych budynku.
Około 2010 roku został wykonany remont. W lokalu został wyodrębniony oddzielny pokój dostępny z salonu
(wymurowanie ściany). Miejscami na suficie w aneksie kuchennym zostały wykonane sufity podwieszane oraz półwysep. W lokalu została ponadto wymieniona instalacja elektryczna oraz w części tynki i okładziny.
Nastąpił remont łazienki i kuchni.
Wyposażenie szacowanego lokalu w instalacje:
wodna z sieci,
kanalizacyjna z odprowadzeniem ścieków do sieci miejskiej,
elektryczna oświetleniowa i gniazd wtyczkowych,
centralnego ogrzewania i ciepłej wody z sieci miejskiej,
gazowa z sieci
wentylacji grawitacyjnej,
domofonowa.
Materiały wykończeniowe w szacowanym lokalu:
Podłogi i posadzki: w łazience – terakota, pokoje – panele, kuchnia, przedpokój – terakota;
Tynki i okładziny: kuchnia – miejscowo płyta GK, fartuch z glazury, pokoje – tynki cementowowapienne, miejscami tapeta, przedpokój – płytki imitujące cegłę, łazienka - glazura; Stolarka okienna i drzwiowa: stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa – płytowa, jedne drzwi harmonijkowe; Inne: grzejniki żeberkowe, parapety lastryko, balkon z posadzką betonową krytą terakotą. Lokal mieszkalny, położony jest 10 piętrze, budynku wielorodzinnego mieszkalnego przy ul. Kameralnej 9. Obiekt posiada 11 kondygnacji. Do lokali mieszkalnych prowadzi kilka wewnętrznych klatek schodowych, 2 dźwigi osobowe (wind). Budynek został zrealizowany w technologii opartej na prefabrykatach /wielka płyta/. System oparty na siatce modularnej, ocieplony styropianem pokrytym tynkiem cienkowarstwowym. Podstawowym rozwiązaniem konstrukcyjnym jest poprzeczny układ ścian nośnych. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: co, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, telefoniczną, wentylację grawitacyjną, domofonową.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 02.08.2023 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 137 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 700,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 90 24900005 0000 4600 2414 1039 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia.
Komornik Sądowy
Jan Karol Buczyński
114 667 zł | Mieszkanie | 44,04 m2
385 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 73,55 m2 | Parter
319 900 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,90 m2 | 4 piętro
