Oferta przeterminowana
Zarząd Powiatu Brzeskiego
zgodnie z § 6 ust. 4 i 5a rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)
podaje do publicznej wiadomości
wyciąg
z ogłoszenia o przetargu pisemnym nieograniczonym
na sprzedaż nieruchomości, obejmującej zabudowaną działkę nr 1004/2 o pow.
7,5000 ha, położoną w obrębie ewidencyjnym Jasień, Gmina Brzesko, będącą własnością Powiatu Brzeskiego.
Przedmiot przetargu
Nieruchomość stanowiąca własność Powiatu Brzeskiego, obejmująca zabudowaną działkę nr 1004/2
B (tereny mieszkaniowe) – 0,19 ha, Ls (lasy) – 2,67 ha, LzIII (grunty zadrzewione i zakrzewione) – 1,10 ha, Lzr-RIIIa (grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych) – 0,51 ha, ŁIV (łąki trwałe) – 1,09 ha, PsIII (pastwiska trwałe) – 0,67 ha, RIIIa – (grunty orne) – 0,45 ha, Ws (grunty pod wodami powierzchniowymi strojącymi) – 0,82 ha, położona obrębie ewidencyjnym Jasień, Gmina Brzesko.
Posadowiona na działce zabudowa obejmuje dawną oficynę dworską, składającą się z dwóch budynków: mieszkalnego oraz gospodarczego.
Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego (oznaczonego na mapie ewidencyjnej
nr 1004;1), wynosi 204 m2.
Część gospodarcza stanowi stajnię, która jest posadowiona w bezpośrednim sąsiedztwie części mieszkalnej. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego (oznaczonego na mapie ewidencyjnej nr 1004;3), wynosi 138 m2.
Budynki znajdujące się na działce nr 1004/2 w Jasieniu, nie są wpisane do rejestru zabytków nieruchomych województwa małopolskiego, o którym mowa w ustawie z dnia 23 lipca 2003 r.
o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2021 r. poz. 710 i 954).
Obiekty znajdujące się na działce nr 1004/2 w Jasieniu oraz fragment zadrzewień, stanowiących „założenie parkowe” figurują w gminnej ewidencji zabytków, tj.:
- oficyna dworska w zespole dworsko-parkowym, pochodząca z przełomu XVIII/XIX wieku,
GEZ nr 268,
- stajnia w zespole dworsko-parkowym, pochodząca z połowy XIX wieku, GEZ nr 267,
- „założenie parkowe” w zespole dworsko-parkowym, pochodzące z XIX wieku, GEZ 270.
Nieruchomość stanowiąca własność Powiatu Brzeskiego, obejmująca zabudowaną działkę nr 1004/2, znajduje się w odległości około 3,5 km od Rynku w Brzesku oraz około 10,5 km od Rynku w Bochni. W odległości około 200 metrów od przedmiotowej nieruchomości biegną drogi krajowe nr 94/75,
a w odległości nieco ponad 4 km od przedmiotowej nieruchomości, znajduje się węzeł autostrady A4.
Działka ewidencyjna nr 1004/2 w Jasieniu, położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, działek niezabudowanych, leśnych oraz terenów usługowych.
Północna część działki ewidencyjnej nr 1004/2 w Jasieniu, położona jest przy drodze gminnej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1055 (ul. Wiedeńska). Wzdłuż granicy wschodniej działka nr 1004/2 w Jasieniu, przylega do drogi gminnej, stanowiącej działki ewidencyjne nr: 1002 i 957 (ul. Kasztanowa), natomiast wzdłuż granicy zachodniej działka nr 1004/2 w Jasieniu, przylega do drogi gminnej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1005 (ul. Kasztanowa).
Działka ewidencyjna nr 1004/2 w Jasieniu charakteryzuje się nieregularnym kształtem, wydłużonym w kierunku północ-południe. Teren działki charakteryzuje się wewnętrznymi deniwelacjami, licznymi skarpami. Zgodnie z informacjami ujawnionymi przez Państwowy Instytut Geologiczny, w środkowej części działki ewidencyjnej nr 1004/2, znajduje się osuwisko niskie o pow. ponad 0,30 ha, aktywne okresowo. W północnej części działki, znajdują się stawy, w sąsiedztwie których rosną drzewa, stanowiące pozostałości po „założeniu parkowym”. Przez teren północnej części działki biegnie linia energetyczna średniego napięcia. W południowej części działki nr 1004/2 znajduje się las, główne gatunki drzew to: dąb, brzoza, buk i klon.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Dla terenu ww. nieruchomości brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Według ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej nr XL/286/98 z dnia 15.06.1998 r., część działki nr 1004/2 o pow. około 3,4 ha, znajduje się w strefie wielkoprzestrzennej centralnej urbanizacji typu miejskiego i podmiejskiego, pozostała część działki nr 1004/2, znajduje się w strefie gospodarki
rolno-leśnej.
Obciążenia nieruchomości
Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Brzesku prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, której dział III – Prawa, roszczenia i ograniczenia, oraz dział IV – Hipoteki,
– nie zawierają wpisów
Zobowiązania, przedmiotem których jest nieruchomość
Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 1 800 000,00 zł /netto/
(słownie: jeden milion osiemset tysięcy złotych 00/100 /netto/)
Cena sprzedaży uzyskana w drodze przetargu zwolniona jest z podatku VAT
zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2022 r. poz. 931, z późn. zm.)
Wysokość wadium, ustala się w wysokości 10% ceny wywoławczej, czyli 180 000,00 zł
WARUNKI PRZETARGU
Przetarg na sprzedaż wyżej opisanej nieruchomości organizowany jest na podstawie
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.
Nabycie nieruchomości przez inne podmioty lub w innych przypadkach niż wymienione w art. 2a ust. 1 i 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U z 2022 r. poz. 2569 oraz z 2023 r. poz. 412, 395 i 326), może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej.
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wyżej określonej wysokości oraz złożenie pisemnej oferty.
Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 13 września 2023 r., w formie pieniężnej na konto bankowe Starostwa Powiatowego w Brzesku, prowadzone przez PKO BP S.A. o/Brzesko, nr konta: 03 1020 2892 0000 5802 0678 2637, przy czym za datę wpływu przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego.
55 000 zł | Działka | 0.1192 ha.
65 000 zł | Działka | 0.1459 ha.
65 000 zł | Działka | 0.1456 ha.