- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy
Stefan Paweł Gintowt
Kancelaria Komornicza, Grójecka 34, Warszawa, 02-308 Warszawa
tel. 6591927 / fax. 6591927
Sygnatura: Km 458/20
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Stefan Paweł Gintowt na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art.986 (z ind. 1-11) w zw. z art. 1066 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniach: od 19-07-2023 r. od godz. 10:00 (rozpoczęcie przetargu) do: 26-07-2023 r. do godz. 10:00 (zakończenie przetargu) odbędzie się druga elektroniczna licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr 114 położonego w Warszawie przy ul. Fasolowej 36 dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącego współwłasność uczestników cw sprawie o zniesienie współwłasności. Lokal nr 114 położony jest w budynku wielorodzinnym oznaczonym nr 36, zlokalizowanym przy ul. Fasolowej w m.st. Warszawa na terenie dzielnicy Włochy. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze (czwartej kondygnacji nadziemnej). Lokal o powierzchni użytkowej 63,70 m2 zgodnie z dokumentacją techniczną (rzut lokalu) składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju. Do lokalu przylega balkon. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,90 m2. Budynek przy ul. Fasolowej 36 posiada sześć kondygnacji nadziemnych i jest podpiwniczony. Budynek realizwany w technologii mieszanej. W budynku brak windy. W budynku podłączone media miejskie - woda, kanalizacja, energia elektryczna, centralne ogrzewanie, ciepła woda - z kotłowni lokalnej gazowej.
Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (adres: https://elicytacje.komornik.pl/). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 986(7) § 3 (1) kpc (w brzmieniu obowiązującym od dnia 01-07-2023r.) jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Suma oszacowania wynosi 668 000,00 zł, zaś cena wywołania stanowi dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 445 333,33 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 66 800,00 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA XVI O/Warszawa 67 10201169 2040 0000 2004 5820. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nieruchomość można oglądać w dniach 06-07-2023 r. oraz 14-07-2023 r. o godz. 15:15.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Stefan Paweł Gintowt
1 575 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 89,23 m2 | 3 piętro
914 250 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 118,70 m2 | 2 piętro
799 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 90,90 m2 | 2 piętro