- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju
Monika Kniaź
Kancelaria Komornicza, Kościuszki 12/1, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj
tel. 798 805 286 / fax.
Sygnatura: KM 148/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-08-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Biłgoraju z siedzibą przy Kościuszki 29, 23-400 Biłgoraj, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest x położonej przy Nadstawna 12/37, 23-400 Biłgoraj , dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Biłgoraju (adres: ul. Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal znajduje się w stanie wykończonym i jest aktualnie zamieszkały. W lokalu zostały zamontowane okna dwuszybowe o profilach PCW oraz podokienniki z blachy stalowej – powlekanej. Parapety są wykonane z polimarmuru. Lokal posiada balkon – płyta betonowa obłożona wykładziną PCW (linoleum), balustrada o konstrukcji stalowej, pomalowana na czarno.
Standard wykończenia: 1.przedpokój – płytki PCW + linoleum, na ścianach lamperia olejna i malowanie emulsyjne;
2. łazienka – lastryko na posadzce, na ścianach lamperia olejna, tynk cementowo – wapienny i malowanie, miejscami naklejono płytki PCW; 3.ubikacja – lastryko na posadzce, na ścianach lamperia olejna, tynk cementowo – wapienny i malowanie; 4. kuchnia – płytki PCW na posadzce + linoleum, na ścianach lamperia olejna, tynk cementowo – wapienny i malowanie; 5. pokój dzienny – przejściowy, płytki PCW na posadzce, na ścianach tynki cementowo – wapienne i malowanie emulsyjne; 6. pokój – wejście z pokoju dziennego, płytki PCW na posadzce, na ścianach tynki cementowo – wapienne i malowanie emulsyjne; 7. pokój – wejście z korytarza, panele podłogowe na posadzce, na ścianach tynki cementowo – wapienne i malowanie emulsyjne. W lokalu zamontowano stare drzwi płytowe na stalowych ościeżnicach oraz drzwi zewnętrzne również płytowe, obite sztuczną skórą i gąbką od środka . Wyceniany lokal mieszkalny jest lokalem środkowym. Rozkład pomieszczeń wschód – zachód. Przedmiotowy lokal mieszkalny jest wyposażony w:
instalację wodociągową i kanalizacyjną, instalację elektryczną, centralne ogrzewanie – grzejniki płytowe PURMO + podzielniki kosztów, instalację ciepłej wody użytkowej – z własnej termy elektrycznej umieszczonej w łazience,
instalację domofonową. Do przedmiotowego lokalu mieszkalnego nie przynależy żadne pomieszczenie przynależne. Stan techniczny lokalu oceniono jako zadowalający, zaś standard jego wykończenia jako średni. Właścicielowi lokalu mieszkalnego nr 37 przysługuje prawo do korzystania z piwnicy, zlokalizowanej w piwnicy budynku blokowego. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa położona jest w centralnej części miasta Biłgoraja przy ulicy Nadstawnej – w dzielnicy miasta Śródmieście. Ulica Nadstawna jest jedną z głównych ulic miasta Biłgoraja; jest drogą publiczną kategorii gminnej, posiadającą nawierzchnię utwardzoną masą bitumiczną oraz chodniki dla pieszych po obydwu stronach z kostki brukowej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się inne zabudowania mieszkalne, pod zabudową mieszkaniową – wielorodzinną, zabudową mieszkaniową – jednorodzinną oraz zabudowania mieszkalno – usługowe i usługowe. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości położony jest rynek miejski, a wokół niego liczne sklepy i zabudowania o charakterze komercyjnym. W pobliżu przedmiotowej nieruchomości znajduje się Sąd Rejonowy w Biłgoraju wraz z Prokuraturą Rejonową w Biłgoraju, Biłgorajskie Centrum Kultury, dyskont spożywczy BIEDRONKA, Galeria Biłgorajska oraz liczne sklepy. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę gruntu nr 62/4 arkusz mapy 40 o powierzchni 4153 m2, położona w Biłgoraju, przy ulicy Nadstawnej pod nr 12 znajduje się w strefie oznaczonej jako „A.MW 10” – tereny zabudowy mieszkaniowej – wielorodzinnej. Uzupełniająco usługi podstawowe wbudowane w poziomie parterów budynków, budynki garażowe, gospodarcze i garażowo – gospodarcze. Sposób zagospodarowania nieruchomości, jej cechy geometryczne, dostęp do infrastruktury technicznej sieci uzbrojenia terenu, wzniesiona zabudowa oraz sposób zagospodarowania działek sąsiednich świadczy o tym, że w najbliższym czasie przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości gruntowej nie ulegnie zmianie.
Suma oszacowania wynosi 175 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Monika Kniaź
107 775 zł | Mieszkanie | 42,15 m2 | 3 piętro
19 326 zł | Działka | 1.8335 ha.
49 725 zł | Działka | 0 ha.
