- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Michał Kaczan na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-10-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-046 Wrocław, pokój 205, odbędzie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest . położonego przy ul. Legnicka 94/5, 54-206 Wrocław , dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze ..
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 5 składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o powierzchni użytkowej 47,20 m2 (powierzchnia z pomiaru własnego). Lokal położony jest na trzeciej kondygnacji tj. drugim piętrze. Do lokalu przylega loggia, która została przyłączona technicznie do lokalu (nie wchodzi do powierzchni użytkowej lokalu). Elementy wykończeniowe: stolarka okienna: w części pcv oraz w części drewniana w kolorze białym; stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne brak; podłogi i posadzki: w pokojach, przedpokoju i kuchni panele podłogowe, w łazience płytki ceramiczne; tynki i okładziny: w części ściany pomalowane farbą, w części tynk, w łazience płytki ceramiczne ścienne; urządzenia w lokalu: zabudowa kuchenna, armatura sanitarna, grzejniki żeliwne; Instalacje w lokalu: elektryczna – typowa, gazowa, c.o., c.w.u. – miejskie, wodno-kanalizacyjna – typowa, teletechniczna, wentylacyjna. Stan techniczny lokalu i standard wykończenia: lokal wykończony, w słabym stanie technicznym. Zastosowano typowe materiały wykończeniowe o słabym standardzie wykończenia. Funkcja lokalu: Lokal o funkcji mieszkalnej, składa się z dwóch pokoi, pokoju dziennego połączonego z kuchnią, przedpokoju, łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 48,20 m2 (wg dokumentacji). Dokonano pomiaru kontrolnego lokalu, zgodnie z którym określono powierzchnię w wysokości 47,05 m2 (bez ujmowania włączonej do lokalu loggi). Nieruchomość lokalowa: brak księgi wieczystej Nieruchomość gruntowa: XXXX/XXXXXXXX/X Księga wieczysta prowadzona przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
Suma oszacowania wynosi 374 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 280 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski SA 17 1050 1575 1000 0092 3012 9596.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Świebodzka 5, Wro
359 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 58,20 m2 | Parter
230 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 19,88 m2
956 000 zł | Działka | 0.1768 ha.