Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU WYNOSZĄCEGO 1/2 CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Michał Popiel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11-07-2023r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bydgoszczy mającego siedzibę przy ul. Toruńskiej 64 a w Bydgoszczy w sali nr 13, odbędzie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej: 86-010 Więzowno, nr działki 167/7, gmina Koronowo, powiat bydgoski,woj. kujawsko-pomorskie, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X .
Działka gruntu nr 167/7 o powierzchni 0,2379 ha obręb ewidencyjny : 0028, Więzowno, nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, ma kształt zbliżony do prostokąta. Jej przybliżone wymiary wynoszą: długość 62m, szerokość 44m. Teren jest w miarę płaski. We wschodniej części nieruchomości znajduje się dom mieszkalny, a w południowej części budynek gospodarczy. Wjazd na nieruchomość odbywa się drogą gruntową. Środkową część działki stanowi trawiasto-piaszczyste podwórze. Nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie wykonane jest z siatki na słupkach stalowych. Są w nim stalowe: furtka oraz dwuskrzydłowa brama. Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny, wybudowany został w połowie ubiegłego wieku. Ma dwie kondygnacje nadziemne, jest podpiwniczony. Wysokość konstrukcyjna pomieszczeń wynosi 2,50m. Zastosowane rozwiązania technologiczne i użytkowe oraz standard wyposażenia i wykończenia nie odbiegają od rozwiązań o mniejszym niż przeciętnym zainteresowaniu na rynku lokalnym. Budynek został wybudowany jako mieszkalny i jest użytkowany jako mieszkalny. Budynek został zrealizowany w technologii tradycyjnej. Jakość użytych materiałów budowlanych, jak również jakość wykonania obiektu należy uznać za przeciętne. Oględziny obiektu wykazały, że nie był on odpowiednio konserwowany, a poszczególne jego elementy uległy zużyciu większym od naturalnego. Ściany zewnętrzne są zawilgocone na skutek zalewania przez wodę opadową. Ogólny stan techniczny budynku, w stosunku do obiektów porównawczych, przy przyjętej skali ocen, został oceniony jako dostateczny.
Według stanu faktycznego wynikającego z prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w Bydgoszczy II Wydział Cywilny z dnia 23.06.2014r. (sygn. akt II Ns 554/14), które zniosło współwłasność nieruchomości poprzez podział fizyczny polegający na ustanowieniu odrębnej własności lokali xprzyznano lokal mieszkalny oznaczony numerem 1 o łącznej powierzchni użytkowej 55,44m², z którego własnością związany jest udział 1/2 w nieruchomości wspólnej, położony na parterze budynku mieszkalnego, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, korytarza, sypialni, łazienki, wiatrołapu oraz pięciu pomieszczeń przynależnych znajdujących się w budynku gospodarczym o łącznej powierzchni 138,61m².
Lokal mieszkalny usytuowany jest na pierwszej kondygnacji, ma okna od stron: wschodniej, północnej oraz zachodniej. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną i grzewczą.
Dwukondygnacyjny budynek gospodarczy ma powierzchnię zabudowy 262m². Znajdują się w nim pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych znajdujących się w domu mieszkalnym. Obiekt ten został wzniesiony przed kilkudziesięciu laty w technologii tradycyjnej - ściany murowane, stropy żelbetowe, dach płaski dwuspadowy, pokryty papą, posadzki betonowe. Obiekt wymaga remontu kapitalnego.
Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Jest ona położona przy gruntowej drodze wewnętrznej będącej własnością gminy (działka nr 167/4). Faktyczny wjazd do nieruchomości z drogi publicznej stanowiącej działkę nr 153/2 odbywa się nieformalnie przez obce grunty należące do osób fizycznych, jednak nieruchomość ma dostęp do drogi wewnętrznej będącej własnością gminy.
Suma oszacowania lokalu nr 1 z którego własnością związany jest udział 1/2 w nieruchomości wspólnej wynosi 76 000,00 zł., zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 600,00 zł , najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg pod rygorem nie dopuszczenia do przetargu.
Rękojmia powinna być wpłacona na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA I O Centrum w Bydgoszczy 37 1020 1462 0000 7202 0022 4238
z dopiskiem rękojmia Kmp 123/12, albo gotówką w siedzibie kancelarii w Bydgoszczy przy ul.Obrońców Bydgoszczy 8/4. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Osoby wpłacające rękojmię przelewem zobowiązane są do wskazania konta bankowego, na które należy dokonać ewentualnego zwrotu wpłaconej kwoty oraz okazania potwierdzenia dokonanej wpłaty przed przystąpieniem do licytacji.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W dniu 03.07.2023r. można oglądać nieruchomość od godziny 11:00 do 11:30
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operaty szacunkowe biegłych sądowych, wypis z rejestru gruntów. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy Michał Popiel
103 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,81 m2 | Parter
55 000 zł | Działka | 0.75 ha.
178 000 zł | Działka | 0.123 ha.
