Oferta przeterminowana
WÓJT GMINY ZAGRODNO OGŁASZA
I przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem oświatowym po byłej szkole podstawowej w Olszanicy oraz budynkiem gospodarczym stanowiącej własność Gminy Zagrodno w obrębie Olszanica
PRZEDMIOT PRZETARGU:
Przedmiotem przetargu jest zabudowana nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 767/14 w obrębie geodezyjnym Olszanica o powierzchni 5 065 m2, dla której Sąd Rejonowy w Złotoryi prowadzi KW: XXXX/XXXXXXXX/X wraz ze znajdującymi się na niej dwoma budynkami1:
1. Budynek szkoły o powierzchni zabudowy 389 m2, (wg. KOB pow. użytkowa 290 m2), budynek powojenny z 1959 r., zlokalizowany w centralnej części działki, o rzucie prostokąta. Budynek ma konstrukcję tradycyjną, murowaną z cegły. Budynek parterowy z częściowo użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Od roku 2021 budynek nieużytkowany oraz nieogrzewany. W budynku zlokalizowana była filia Zespołu Szkolno-Przedszkolnego im. Jana Pawła II w Zagrodnie (w egib oraz KW ujawniony jest Trwały Zarząd na rzecz Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Zagrodnie - złożony został wniosek o wykreślenie wpisu na podstawie Uchwały Rady Gminy Zagrodno nr XLVI.260.2021 r. z dnia 29 października 2021 r.). W budynku wydzielone są pomieszczenia wykorzystywane jako sale lekcyjne, pomieszczenia socjalne, biurowe oraz sanitariaty. Wejście do budynku od frontu oraz boku budynku, ogrzewanie indywidualne do czasu zamknięcia placówki z pieca C.O., zasilającego grzejniki żeliwne rozprowadzone w budynku, obecnie w budynku zdemontowane źródło ciepła. Do działki doprowadzone wszystkie media – woda, prąd, kanalizacja sanitarna oraz światłowód. Obecnie budynek nieogrzewany i nieużytkowany, wymagający odświeżenia wnętrz i przebudowy wewnętrznych instalacji, elewacja w dobrym stanie, dach w części północnej wymieniony na nowy, reszta dachu w słabym stanie, dach nieocieplony, w budynku w części podpiwniczonej oraz na klatce schodowej czuć wilgoć.
2. Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 23 m2 wykorzystywany na starą komórkę
gospodarczą w złym stanie technicznym.
Nieruchomość zlokalizowana jest w zachodniej części wsi i graniczy bezpośrednio z obrębem Grodziec. W sąsiedztwie zabudowania mieszkalne, lasy, tereny rekreacyjno-sportowe. Od wschodu działka przylega do działki drogowej, oddzielonej pasem zieleni. Od zachodu i północy działka otoczona lasem, a od południa zlokalizowane jest kompleks sportowy oraz budynek wielorodzinny. Działka położona 7 km od siedziby gminy, 17 km od Bolesławca, 15 km od Złotoryi, posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej poprzez szutrowy zjazd od strony wschodniej. Na terenie działki znajduje się niewielki parking. Działka dobrze skomunikowana, wjazd około 100 m od drogi wojewódzkiej 382. Teren działki płaski, występują skarpy wzdłuż granic od strony północnej i zachodniej. Działka zabezpieczona ogrodzeniem częściowo betonowym, częściowo siatkowym, otwarta od strony boiska sportowego. Bezpośrednio przed wjazdem na teren nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. Teren działki zagospodarowany w postaci podjazdu z kostki betonowej oraz utwardzonej drogi dojazdowej w pozostałej części.
1 W ewidencji gruntów i budynków ujęte są dwa dodatkowe budynki, które nie występują w terenie i fakt ten został ujęty w operacie szacunkowym przygotowanym na potrzeby niniejszego postępowania. Gmina Zagrodno wystąpiła z pismem do Starosty Złotoryjskiego z prośbą o doprowadzenie zgodności operatu egib ze stanem faktycznym.
Strona 1 z 3
W dniu podpisania aktu notarialnego nieruchomość zgodnie z Uchwała Nr LXVIII.413.2023 Rady Gminy Zagrodno z dnia 30 maja 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu Olszanica w gminie Zagrodno będzie posiadała przeznaczenie w planie 14MU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Cena wywoławcza nieruchomości: 531 022 zł netto + VAT wg. obowiązujących przepisów prawa. Wartość nieruchomości została oszacowana w dniu 29 marca 2023 r. przez Rzeczoznawcę Majątkowego posiadającego odpowiednie uprawnienia.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia został wywieszony 04 maja 2023 roku. Termin do złożenia wniosku przez osoby fizyczne i prawne, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął 16-06-2023 roku.
WARUNKI PRZETARGU
1.Przetarg odbędzie się siedzibie Urzędu Gminy Zagrodno w dniu 22 sierpnia 2023r. o godzinie 11:00,
7
2.Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w kwocie 57 000 zł w terminie do dnia 17 sierpnia 2023r. włącznie, na konto: Urząd Gminy Zagrodno Bank Spółdzielczy w Złotoryi nr konta 27 8658 0009 0017 3544 2000 0040
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto.
12 075 zł | Działka | 0.3282 ha.
22 800 zł | Działka | 0.6203 ha.
12 075 zł | Działka | 0.3208 ha.
