Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosz Kramer, Kancelaria Komornicza nr XI w Plewiskach podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:
01.08.2023 r. o godz. 11:00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/
rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013 ze zn. 6 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 879 ze zn. 1 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja udziału dłużnika w wysokości 1/4 we własności nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 08.08.2023 r. o godz. 11:00.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem licytacji jest udział przysługujący dłużnikowi w wysokości 1/4 we własności nieruchomości gruntowej, stanowiącej działki nr 7/10 o powierzchni 118 m2 oraz 619 o powierzchni 4217 m2, zlokalizowanej w Chybach, gmina Tarnowo Podgórne, zapisanej w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Działka nr 7/10 zlokalizowana w Chybach, gmina Tarnowo Podgórne w odległości około 70 metrów od ulicy Jodłowej (droga utwardzona kostką betonową, o niskim, lokalnym natężeniu ruchu kołowego) oraz około 100 metrów od ulicy Szamotulskiej (droga utwardzona asfaltem, będąca fragmentem drogi wojewódzkiej nr 184). Najbliższe otoczenie tworzy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane. Nieruchomość jest korzystnie skomunikowana z Poznaniem oraz innymi obszarami aglomeracji poznańskiej - w odległości około 4 km od granic Poznania oraz około 3 km od zjazdu na drogę ekspresową nr S11. Przystanki miejskiej komunikacji autobusowej znajdują się w bliskiej odległości - około 200 metrów, przy ul. Szamotulskiej. W odległości około 1,5 km znajduje się jezioro Kierskie z plażą oraz molo. Działka nr 7/10 o powierzchni 118 m2 posiada kształt trapezu prostokątnego. Na dzień wizji lokalnej działka nie została urządzona, porośnięta była drzewami, krzewami oraz niepielęgnowaną roślinnością niską. Działka na odcinku graniczącym z sąsiednim budynkiem mieszkalnym posiada ogrodzenie z metalowej siatki. Pozostałe granice działki nie są ogrodzone. Uzbrojenie terenów sąsiednich stanowi: gaz, woda, energia elektryczna. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów z dnia 08.11.2021 r. przedmiotowa działka stanowi drogę.
Działka nr 619 zlokalizowana w Chybach, gmina Tarnowo Podgórne w odległości około 100 metrów od ulicy Jodłowej (droga utwardzona kostką betonową, o niskim, lokalnym natężeniu ruchu kołowego). Dolna granica działki bezpośrednio przylega do ulicy Kokosowej (droga utwardzona kostką betonową, o niskim, lokalnym natężeniu ruchu kołowego). Najbliższe otoczenie tworzy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane. Nieruchomość jest korzystnie skomunikowana z Poznaniem oraz innymi obszarami aglomeracji poznańskiej - w odległości około 350 m znajduje się ulica Szamotulska będąca fragmentem drogi wojewódzkiej nr 184, którą można dojechać do granic Poznania - odległość około 4 km oraz do zjazdu na drogę ekspresową nr S11 - odległość około 3 km. Przystanki miejskiej komunikacji autobusowej znajdują się w bliskiej odległości - około 400 metrów, przy ul. Szamotulskiej. W odległości około 1,5 km znajduje się jezioro Kierskie z plażą oraz molo. Działka nr 619 o powierzchni 4217 m2 posiada kształt wydłużony, typowy dla działek pełniących funkcje komunikacyjną. Działka w końcowym odcinku zakręca tworząc kształt półokręgu. Na dzień wizji lokalnej teren działki nie została urządzony, działka porośnięta była drzewami oraz krzewami. Nieruchomość na odcinkach graniczących z sąsiednimi budynkami mieszkalnymi posiada ogrodzenie panelowe. Pozostałe granice działki nie są ogrodzone. Uzbrojenie terenów sąsiednich stanowi: gaz, woda, energia elektryczna, telekomunikacja, kanalizacja sanitarna i kanalizacja deszczowa. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów z dnia 08.11.2021 r. przedmiotowa działka stanowi grunty orne klasy IVb oraz V.
Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym - nieodpłatną służebnością gruntową - drogi ustanowioną aktem notarialnym nr Rep. A 5265/03 z dnia 06.08.2003 r., ograniczając prawo jej wykonywania do działek numer 618 (obecnie zapisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X) i 619 stanowiących drogi dojazdowe, a polegającą na prawie dojazdu, przejazdu i przechodu przez te działki oraz prawie używania tych działek celem założenia, naprawy i konserwacji sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, elektroenergetycznej i telefonicznej na całym obszarze tych działek, na rzecz każdoczesnego właściciela działek wchodzących w skład nieruchomości wpisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X (działki nr 621, 622, 623, 624, 625, 626, 627, 629, 630, 631, 632, 633, 634) i KW XXXX/XXXXXXXX/X (działki nr 7/7, 620, 635, 636, 637, 638, 639, 640, 641, 642, 643, 645, 646) oraz działki nr 644 wpisanej w KW 189186.
Lista nieruchomości współobciążonych: XXXX/XXXXXXXX/X.
Lista nieruchomości władnących:
KW: 187 303 - każdoczesny właściciel działek wchodzących w skład nieruchomości,
KW: 187 304 - każdoczesny właściciel działek wchodzących w skład nieruchomości,
KW: 189 186 - każdoczesny właściciel działki nr 644,
KW: XXXX/XXXXXXXX/X.
Wpisano na podstawie aktu ustanowienia nieodpłatnej służebności gruntowej - drogi Rep. 5265/03 z dnia 06-08-2033 r. notariusz Magdalena Łużyńska-Sawarzyńska, Poznań i wniosku DZ.KW.//00016112/03 z dnia 08-08-2003 r., DZ.KW./XXXX/XXXXXXXX/X4/001 z dnia 13-05-2014 r., DZ.KW./XXXX/XXXXXXXX/X1/002 z dnia 09-02-2021 r. ciąg z aktu notarialnego stanowi integraln część operatu szacunkowego nieruchomości.
Sposób korzystania z nieruchomości: nieruchomość niemieszkalna, droga.
Protokół opisu i oszacowania nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosza Kramera, Kancelaria Komornicza nr XI w Plewiskach, ul. Grunwaldzka 517C/21; 62-064 Plewiska, godzinach pracy kancelarii - poniedziałek - piątek godz. 8.00 – 16.00.
Suma oszacowania udziału 1/4 cz. przysługującego dłużnikowi xw nieruchomości gruntowej niezabudowanej z uwzględnieniem wpływu na wartość ustanowionego ograniczonego prawa rzeczowego wynosi: 6.600,00 zł (słownie: sześć tysięcy sześćset złotych), zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 3.300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 660,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Rękojmia może być także złożona komornikowi gotówką w Kancelarii Komorniczej lub na rachunek bankowy Kancelarii Komorniczej numer:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu
04 10204027 0000 1202 1358 3655
Komornik potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.
61 740 zł | Działka | 0.0343 ha.
69 000 zł | Działka | 0.0503 ha.
46 905 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,94 m2
