- 41 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia
Wojciech Mielnik
Kancelaria Komornicza, Tęczowa 10, Wrocław, 53-602 Wrocław
tel. 71 7127123 / fax. komornik-wroclaw.org.pl
Sygnatura: KM 2073/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Wojciech Mielnik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-09-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 57, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jestx położonego przy ul. Legnicka 17/34, 53-671 Wrocław , dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków Wydział IV Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej położona we Wrocławiu, przy ul. Legnickiej 17 składająca się z lokalu mieszkalnego oznaczonego nr 43, położonego na IV piętrze budynku o powierzchni użytkowej 43,18m2 i udziału w prawie własności działki nr 38/4, AM-6, obręb Stare Miasto o powierzchni 1.593m2 i w częściach wspólnych budynku, wynoszącego 65/10 000 części. W skład lokalu mieszkalnego wchodzą 2 pokoje ( w tym jeden pokój połączony z aneksem kuchennym), przedpokój oraz łazienka wraz z WC. Wizja lokalna z dnia 12.05.2022roku wykazała następujący stan rzeczy: nieruchomość pozostawała w typowym deweloperskim standardzie zagospodarowania ( brak okładzin posadzek, stolarki drzwiowej wewnętrznej itp. )Ustalono że lokal mieszkalny posiada dobrą funkcjonalność ( brak amifladowego układu pomieszczeń, pomieszczenia doświetlone, ustawne, itp.). Dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej została urządzona Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki ,Wydział IV Ksiag Wieczystych. Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej ( budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z usługami - ul. Legnicka 17 oraz działka nr 38/4,AM-6, obręb Stare Miasto) została urządzona Księga Wieczysta nr WR1K/0079093/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.
należącego do dłużnika: Miguel Beltrao Ribeiro Ferreira
położonego: 53-671 Wrocław, ul. Legnicka 17/34,
dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków Wydział IV Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 533 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 399 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 300,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
mBank SA O. Korporacyjny Wrocław 64 11401140 0000 2902 3100 1001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W dniu 05-09-2023 od godz.11:00 do godz.11:15 można oglądać w/w nieruchomość.
W terminie dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego.
Suma oszacowania wynosi 533 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 399 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BRE O. Korporacyjny Wrocław 64 1140 1140 0000 2902 3100 1001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 05.09.2023 | 11:00 - 11:15 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Wojciech Mielnik
3 370 000 zł | Działka | 0.3961 ha.
687 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,98 m2 | 5 piętro
260 000 zł | Lokal Użytkowy | 47,01 m2
