- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Magda Jewuła
Kancelaria Komornicza, Szmidta 6, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 748433339 / fax.
Sygnatura: Km 1532/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magda Jewuła na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-08-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 301, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jestxobecnie x/span> położonej przy Szkolna 19/16,Boguszów - Gorce, 58-370 Boguszów-Gorce , dla której VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wałbrzychu (adres: ul. ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa stanowiąca odbrębną nieruchomość - samodzielny lokal mieszkalny nr 16 położony na 4 kondygnacji (III piętro) budynku wielorodzinnego w zabudowie wolnostającej, 1 - klatkowego 5- kondygnacyjnego w Boguszowie Gorcach przy ul. Szkolnej 19. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Stan nieruchomości na dzień oględzin: lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 47,20 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 2,20m2. Obszar nieruchomości ujawniony w KW - 49,90m2. Stan lokalu ujawniony w KW zgodny ze stanem faktycznym. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan., gazową, centralne ogrzewanie zdalaczynne, cw - brak. Opomiarowanie indywidualne. Lokal w trakcie rozpoczętego i przerwanego przed kilku laty remontu modernizacyjnego. Stan lokalu niski. Do lokalu przypisany jest udział, który stanowi prawo współwłasności gruntu oraz części wspólne nieruchomości nie służące do wyłącznego użytku właścicieli, który wynosi 5/100 w nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek mieszkalny wzniesiony po roku 1970 w technologii tradycyjnej. Budynek nie jest wyposażony w dźwig osobowy.
Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.
Suma oszacowania wynosi 111 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 83 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 08 1090 2271 0000 0005 8400 0759.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Magda Jewuła
561 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 98,10 m2 | 1 piętro
472 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 108,64 m2
160 650 zł | Działka | 5.2 ha.