- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli w Warszawie Mariola Bartosiewicz na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art. 986 (z ind. 1-11) Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 02-08-2023 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 00-876 Warszawa, ul. Ogrodowa 52/54/27, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem: 00-876 Warszawa, ul. Ogrodowa 52/54/27 o powierzchni 40,48 m2. Zgodnie z aktem notarialnym Rep. A. nr 3908/2008 z dnia 25-05-2008 r. ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności, powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,77 m2 a powierzchnia przynależnej komórki wynosi 2,71 m2. Lokal znajduje się na I piętrze budynku, (przed lokalem w odległości ok. 11 m. kończona jest budowa budynku mieszkalno - usługowego w tej części VI - kondygnacyjnego - budynek kaskadowy). Jest to lokal środkowy o układzie centralnym. Składa się z dwóch pokoi, ciemnej kuchni, łazienki z WC., hallu i balkonu o pow. 1,1 m2. Okna dwóch pokoi wychodzą na stronę zachodnią. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie, centralną ciepłą wodę, gazową, domofonową.
Z prawem odrębnej własności lokalu nr 27 związany jest udział w wysokości 6668/1000000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 09-08-2023 r. o godzinie 12:00.
Suma oszacowania wynosi 385.900,00 zł, zaś cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 289.425,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38.590,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
PKO BP S.A. 65 10201026 0000 1302 0282 2799
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
466 800 zł | Mieszkanie | 69,97 m2
1 800 000 zł | Mieszkanie | 89,00 m2
128 000 zł | Mieszkanie | 53,20 m2