- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu
Katarzyna Petruk-Starodub
Kancelaria Komornicza nr II
59-800 Lubań, ul. Bracka 13
tel. 757248340
Sygnatura: GKM 41/21
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 10.07.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy 7-mej Dywizji 1/2A, 59-800 Lubań, dla którego Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny o pow. użytkowej 38,01 m2 położony na pierwszym piętrze budynku. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie przynależne - piwnica o powierzchni 6,78 m2. Układ funkcjonalny lokalu korzystny. Podłogi w lokalu częściowo wyłożone panelami podłogowymi oraz płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna nowa z pcv, drzwiowa drewniani, drzwi płycinowe. Ogrzewanie lokalu - centralne ogrzewanie indywidualne dla lokalu zasilane z zewnętrzenej sieci grzewczej. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych - 3,27 m (sufity obniżone do wysokości 2,99 m). Lokal mieszkalny o dobrej funkcjonalności. Z lokalem związany jest udział wynoszący 1293/100000 w częściach wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 17.07.2023 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 169 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 900,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57116022020000000284159823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Katarzyna Petruk-Starodub
154 000 zł | Mieszkanie | 59,44 m2
22 000 zł | Działka | 0.0033 ha.
721 600 zł | Działka | 0.9968 ha.
