- 37 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa
Małgorzata Groszek-Kuszyk
Kancelaria Komornicza, Al. Komisji Edukacji Narodowej 55, Warszawa, 02-797 Warszawa
tel. 22 851 68 96 / fax. 22 851 15 50
Sygnatura: Km 304/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Małgorzata Groszek-Kuszyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-07-2023 o godz. 15:45 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa z siedzibą przy Ogrodowa 51 A, 00-873 Warszawa, pokój 203, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: x, położonego przy Bronikowskiego 1/125, 02-796 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 125 położony jest w Warszawie w dzielnicy Ursynów przy ul. Bronikowskiego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o numerze porządkowym 1; lokal stanowi przedmiot spółdzielczego własnościowego prawa; dla przedmiotowego prawa została urządzona księga wieczysta o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X; lokal znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowo-Budowlanej "Osiedle Kabaty"; powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 58,00m(2); wg zapisów księgi wieczystej lokal składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z WC oraz antresoli; lokal znajduje się na 5 kondygnacji nadziemnej budynku, tj. 4 piętrze; dla działki, na której usytuowany jest budynek przy ulicy Bronikowskiego 1 prowadzona jest księga wieczysta o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X - działka ewidencyjna nr 48/2 z obrębu 1-11-11 o powierzchni 10289m(2); właścicielem gruntu z udziałem w wysokości 1041086/2086824 części jest Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana "Osiedle Kabaty"; w pozostałych udziałach współwłaścicielami gruntu są właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych; dla terenu przy ulicy Bronikowskiego 1 w Warszawie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Ursynów Południe - Kabaty zatwierdzony przez Radę Miasta Stołecznego Warszawy uchwałą nr XXXVI/1090/2008 z dnia 10-07-2008 roku; zgodnie z w/w dokumentem nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 11 MW - zabudowa wielorodzinna;
Suma oszacowania wynosi 820 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 615 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 82 030,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 49 1020 1055 0000 9102 0016 7718.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa mieszczącym się pod adresem: Ogrodowa 51 A, Warszawa, 00-873 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Małgorzata Groszek-Kuszyk
2 037 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 167,00 m2 | 5 piętro
277 969 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 44,58 m2 | 5 piętro
556 000 zł | Mieszkanie | 23,73 m2
