Oferta przeterminowana
ZARZĄD POWIATU W ELBLĄGU
ogłasza I rokowania na sprzedaż
nieruchomości stanowiących własność Powiatu Elbląskiego,
położonych w obrębach: Kamionek Wielki gm. Tolkmicko i Jagodno, gm.
Elbląg
W dniu 24 sierpnia 2023r. o godzinie 1200 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Elblągu, ul. Saperów 14 A w sali 402 (IV piętro) odbędą się I rokowania na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Powiatu Elbląskiego położonych w:
obrębie Kamionek Wielki, gm. Tolkmicko oznaczonej jako działka nr 579 o pow. 0,7751 ha.
obrębie Jagodno, gm. Elbląg oznaczonej jako działka nr 6 o pow. 0,0714 ha.
1. Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży są łącznie dwie nieruchomości oznaczone jako działki: nr 579 obręb ewidencyjny Kamionek Wielki, gm. Tolkmicko i nr 6 obręb ewidencyjny Jagodno, gm. Elbląg. Nieruchomości zlokalizowane są na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Dojazd do obydwu działek z drogi wojewódzkiej nr 503 poprzez działkę nr 7 stanowiącą własność PGL „Lasy Państwowe" Nadleśnictwo Elbląg, na której ustanowiono służebność gruntową polegającą na prawie przejścia i przejazdu do działek nr 579 i nr 6. Działka nr 579 jest ogrodzona, zabudowana budynkiem czterokondygnacyjnym murowanym, wolnostojącym, o pow. użytkowej 1233m2 z zewnętrzną windą (dźwig osobowy zewnętrzny) i instalacją solarną na dachu budynku (były DPS Rangóry), oraz budynkiem hydroforni, zagospodarowana urządzeniami małej architektury i placem parkingowym. Działka uzbrojona we własne ujęcie wody, kanalizację deszczową i sanitarną (do własnej oczyszczalni ścieków), sieć energetyczną i telekomunikacyjną. Działka nr 6 jest zabudowana ogrodzoną oczyszczalnią ścieków obsługującą budynek byłego DPS. Dla obu nieruchomości wydane są dwa pozwolenia wodnoprawne na odprowadzanie ścieków bytowych oczyszczonych (ważne do 2029r.) oraz na pobór wód podziemnych i odprowadzenie wód popłucznych z SUW (ważne do 2050r.) wymagające okresowej sprawozdawczości w zakresie ich obowiązywania. Na nieruchomości znajduje się 5 stałych zbiorników ciśnieniowych wyłączonych z eksploatacji. Ich włączenie wymaga uzyskania decyzji Urzędu Dozoru Technicznego. Zgodnie z art. 37 a ustawy o lasach Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Lasy Państwowe przysługuje prawo pierwokupu działki nr 579.
2. Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i budynków: działka nr 579 o pow. ogólnej 0,7751 ha (w tym B-0,2714 ha i Ls-0,5037 ha) położona w obrębie Kamionek Wielki, gm. Tolkmicko, dla której w Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, oraz działka nr 6 o pow. ogólnej 0,0714 ha (w tym Bi - 0,0714 ha) położona w obrębie Jagodno, gm. Elbląg dla której w Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Działka nr 579 na podstawie uchwały Rady Miejskiej w Tolkmicku nr LII/423/14 z dnia 30.09.2014r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obręb geodezyjny Kamionek Wielki posiada funkcję „terenów zabudowy mieszkaniowo usługowej" oznaczonej symbolem 4F.11.MU. Dla działki nr 6 brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gm. Elbląg zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Elbląg nr XXXII/248/2021 z dnia 24.06.2021r nieruchomość położona jest w podstrefie północno wschodniej oznaczonej symbolem,,E3". W strefie tej obowiązuje: ochrona zgodnie z przepisami odrębnymi walorów przybrzeżnych OSOP Zalew Wiślany oraz Obszaru Chronionego Krajobrazu Wysoczyzny Elbląskiej, zachowanie zagospodarowanych terenów usługowo-produkcyjnych z ograniczeniem ich uciążliwości, zachowanie terenów ogrodów działkowych, realizacja terenów publicznych wg aktualnych potrzeb mieszkańców, wskazana modernizacja istniejących, a także lokalizacja nowych obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej. W strefie „E3” obowiązuje wysoki reżim gospodarowania w odniesieniu do ścieków bytowych i rolniczych.
4.
5.
Cena wywoławcza
3 000 000,00 zł netto (słownie: trzy miliony złotych "/100 groszy) plus
należny podatek od towarów i usług (VAT), zgodnie z obowiązującymi przepisami
Zaliczka - 600 000,00 zł (słownie: sześćset tysięcy złotych
00/100 groszy)
Pierwszy ustny przetarg nieograniczony odbył się w dniu 12 stycznia 2023 r. Drugi ustny przetarg nieograniczony odbył się w dniu 11 maja 2023 r.
Warunki rokowań:
1. Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach jest dokonanie wpłaty zaliczki w pieniądzu, przelewem na konto Starostwa Powiatowego w Elblągu nr 86 1020 1752 0000 0102 0069 3952 w PKO BP S.A. o/Elbląg, w terminie do dnia 21 sierpnia 2023 r. Dniem dokonania wpłaty jest dzień wpływu środków na rachunek Starostwa Powiatowego w Elblągu.
2. Zgłoszenie do udziału w rokowaniach należy składać w sekretariacie Starostwa Powiatowego w Elblągu, ul. Saperów 14A pok. nr 101, I piętro, w zamkniętych kopertach „Rokowania na nieruchomość w Rangórach" do dnia 21 sierpnia 2023 r. do godz. 1200. z dopiskiem NIE OTWIERAĆ.
95 000 zł | Działka | 1.65 ha.
398 000 zł | Działka | 0.086 ha.
3 000 zł | Działka | 0.01 ha.
