- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Krynicy-Zdroju
ogłasza
II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
lokalu mieszkalnego nr 7 położonego w budynku przy ul. Kraszewskiego 64 w Krynicy-Zdroju.
1. Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa tj. lokal mieszkalny nr 7, stanowiąca własność Gminy Krynicy-Zdroju położona jest w budynku wielorodzinnym przy ul. Kraszewskiego 64 w Krynicy-Zdroju, na działce ew. nr 929, obręb Krynica-Zdrój o powierzchni 0.1096 ha i objęta jest Księgą Wieczystą
nr XXXX/XXXXXXXX/X. Księga wieczysta nieruchomości lokalowej: XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 7 położony jest na II piętrze budynku (ostatnia kondygnacja) wielorodzinnego przy ul. Kraszewskiego 64 w Krynicy-Zdroju o pow. 82,36 m2. Lokal składa się z przedpokoju
o pow. 8,27 m2, łazienki o pow. 5,43 m2, kuchni o pow. 6,95 m2 i 3 pokoi o pow. 15,66 m2, 26,39 m2
i 19,66 m2. Udział lokalu nr 7 w nieruchomości wspólnej, w tym w działce wynosi: 14,06 % (udział ułamkowy 1406/10000). Układ pomieszczeń: bardzo dobry; posadzki: podłogi drewniane, płytki ceramiczne; okładziny: ściany malowane, łazienka, częściowo kuchnia – płytki ceramiczne; stolarka okienna i drzwiowa: okienna – drewniana typowa, drzwiowa – drzwi wewnętrzne – płytowe; instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie – piec węglowy; stan techniczny budynku, w którym znajduje się lokal nr 7: średni – budynek z początku XX wieku; stan techniczny lokalu: średni – lokal do generalnego remontu; standard wykończenia: niski. Nieruchomość znajduje się w budynku wielorodzinnym położonym przy ul. Kraszewskiego 64
w Krynicy-Zdroju. Ulica ta stanowi główną arterie komunikacyjną miasta i fragment drogi wojewódzkiej nr 971, stanowiącej wylot z miasta w kierunku Muszyny. Budynek Kraszewskiego 64 zlokalizowany jest w pobliżu ścisłego centrum - wejścia na Deptak od strony południowej. Położenie w układzie lokalnym: bardzo dobre. Dostęp: bardzo dobry, budynek bezpośrednio przy ulicy Kraszewskiego. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna rozlokowana wzdłuż ulicy Kraszewskiego, zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Teren wokół budynku słabo zagospodarowany. Budynek mieszkalny usytuowany jest wzdłuż ul. Kraszewskiego
w obrębie płaskiej części działki. Poza budynkiem mieszkalnym powierzchnia działki stanowi stok
o znacznym spadku terenu, nachylony w kierunku ul. Kraszewskiego – w tej części znajduje się dobudowany budynek gospodarczy. Budynek oddany do użytku początkiem XX wieku, murowany, kryty blachą. Budynek nie podpiwniczony, posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz strych nieużytkowy. Klatka schodowa drewniana. Do budynku doprowadzone media: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
3. Przeznaczenie nieruchomości:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania miasta Krynica-Zdrój (OBSZAR 2 - CENTRUM) zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXII.191.2012 Rady Miejskiej w Krynicy-Zdroju z dnia
7 listopada 2012 r., nieruchomość leży w terenach oznaczonych symbolem 2.M/U.4 – tereny zabudowy mieszkaniowej i usług. Lokal przeznaczony do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego, jako lokal mieszkalny.
4. Cena nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w działce 1406/10000 o pow.
0.1096 ha wynosi: 350.000,00 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia
11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 poz. 931 z późn. zm.). Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.
5. Wysokość Wadium:
Wadium w wysokości: 35.000,00 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100), należy wpłacić
w nieprzekraczającym terminie do dnia 11 lipca 2023 r., na rachunek bankowy Bank Spółdzielczy Ziem Górskich Karpatia nr 26 8802 0002 2001 0000 1401 0002, podając w tytule adres lokalu, którego dotyczy przetarg „wadium dot. sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 7 przy
ul. Kraszewskiego 64 w Krynicy-Zdroju”.
6. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 18 lipca 2023 r. o godz. 900 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego
w Krynicy-Zdroju (ul. Kraszewskiego 7, Krynica-Zdrój, parter, pokój numer 14).
1 850 000 zł | Działka | 0 ha.
