Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białej Podlaskiej Łukasz Nejman Kancelaria Komornicza nr V w Białej Podlaskiej na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12.07.2023 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Białej Podlaskiej mającego siedzibę pod adresem ul. Brzeska 20/22, 21-500 Biała Podlaska w sali nr VI, rozpocznie się druga licytacja nieruchomości oznaczonej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Licytacja dotyczy wystawionych kolejno na sprzedaż działek ewidencyjnych:
NIERUCHOMOŚĆ XXXX/XXXXXXXX/X:
1) prawa własności zabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 160/2 o pow. 0,1744ha (grunty rolne zabudowane Br-RIVb-0,1744ha), położonej w msc. Droblin 41, gmina Leśna Podlaska i posiadającej założoną w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białej Podlaskiej księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Dojazd do działki odbywa się droga asfaltową w ciągu której biegną sieci: energii elektrycznej, wodociągowa i telefoniczna. Otoczenie stanowi zabudowa zagrodowa, grunty uprawiane rolniczo oraz las. Od frontu działka jest ogrodzona około dwuletnim płotem murowanym z elementów prefabrykowanych imitujących kamień z przęsłami metalowymi, bramą rozwierną i furtką z elementami metalowymi malowanymi proszkowo, Ogrodzenia boczne: z siatki ocynkowanej na słupkach metalowych z cokołem betonowym prefabrykowanym. Grunt jest utwardzony: częściowo kostką betonową na powierzchni około 27,30m2 i tłuczniem na powierzchni około 159,80m2. Budynek mieszkalny, niepodpiwniczony, parterowy. Pierwotnie wzniesiony w latach 50-60 tych ubiegłego wieku i następnie rozbudowany w 2011r. Pow. zabudowy 123,84m2. Powierzchnia użytkowa 104,04m2. Media: energia elektryczna, wodociąg, szambo bezodpływowe 3 letnie, studnia kopana nieużytkowana, ogrzewanie centralne na opał stały, kaloryfery aluminiowe, ciepła woda użytkowa z instalacji solarnej – dwa panele solarne, zasobnik na wodę 200 litrów dodatkowo zasilany z centralnego ogrzewania. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blacho dachówką powlekaną. Stolarka okienna PCV 3 letnia. W dziale III księgi wieczystej widnieją wpisy:
ograniczone prawo rzeczowe - służebność osobista polegająca na prawie korzystania z całego budynku mieszkalnego na działce nr 160/2 (według oświadczenia dłużnika jeden z uprawnionych nie korzysta z przysługującego mu prawa od kilku lat, natomiast drugi uprawniony zmarł). Wartość osobistej służebności mieszkania obciążająca działkę numer 160/2 oszacowano na kwotę 44.110,00 zł.
Art. 1000 § 3 k.p.c. - Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.
Nieruchomość wolną od obciążenia służebnością oszacowano na kwotę: 230 730,00 zł. Nieruchomość obciążoną służebnością oszacowano na kwotę: 186.620,00 zł. Wywołanie wynosi 2/3 ceny oszacowania tj. kwotę 153 820,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 23 073,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data zaksięgowania środków na rachunku bankowym komornika) w gotówce lub wpłacić na rachunek komornika Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna Oddział 1 w Siedlcach nr konta 21 1020 4476 0000 8002 0422 4077.
Wobec pozostania w mocy służebności osobistej polegającej na prawie korzystania z całego budynku mieszkalnego na działce nr 160/2, cena nabycia po wylicytowaniu ,zostanie dodatkowo obniżona o kwotę 44 110 zł (wartość służebności).
30 150 zł | Działka | 0.58 ha.
42 000 zł | Działka | 1.8 ha.
62 000 zł | Działka | 0.0916 ha.