- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chełmie
Arkadiusz Bolek
Kancelaria Komornicza, Lwowska 51, Chełm, 22-100 Chełm
tel. 82-569-90-23, 533-345-765 / fax. 82-569-90-23
Sygnatura: Km 287/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Arkadiusz Bolek na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 20.07.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 30A/86, 22-100 M. Chełm, dla którego Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm, 22-100 M. Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, oznaczony numerem 86, o powierzchni użytkowej 39,00 m2, położony na III piętrze budynku wielorodzinnego o 5 kondygn. nadziemnych i 1 podziemnej, zlokalizowanego w Chełmie, przy Alei Marszałka Józefa Piłsudskiego 30A. Do lokalu przynależy piwnica o pow. użytkowej 4,02 m2. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: mały pokój, kuchnia otwarta połączona z pokojem, przedpokój, łazienka z wc. Lokal usytuowany w siódmej klatce schodowej – jako ostatniej w budynku wielorodzinnym. Usytuowanie lokalu w klatce: środkowe. Mieszkanie jednostronne. Układ funkcjonalny: wejście główne do przedpokoju, z którego przechodzi się do pokoju dziennego, osobno do łazienki z wc i sypialni (małego pokoju). Pokój dzienny przechodni z wejściem do kuchni. Brak balkonu. Lokal w przeciętnym stanie technicznym. Wyposażenie w instalacje: elektryczna (w małym pokoju wymieniona na nową w pozostałych instalacja do remontu, część gniazd wtykowych nieczynna), gazowa (w kuchni kuchenka gazowa), wodna z sieci miejskiej, ciepła woda użytkowa, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, telefoniczna (w dniu oględzin odłączona), domofon.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 27.07.2023 o godzinie: 10.00 .
Suma oszacowania wynosi 185 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 139 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 590,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1600 1462 1817 8381 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Arkadiusz Bolek
30 413 zł | Garaż | 24,00 m2
102 150 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,60 m2 | Parter
192 000 zł | Działka | 0.1853 ha.