- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim
Witold Kopczewski
Kancelaria Komornicza, Piasta 21, Milanówek, 05-822 Milanówek
tel. 22 869 28 28 / fax.
Sygnatura: Km 119/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Witold Kopczewski na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14 lipca 2023 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14, w sali, której numer zostanie podany w wokandzie sądowej w dniu licytacji odbędzie się pierwsza licytacja należącej do dłużnika nieruchomości lokalowej, którą stanowi lokal mieszkalny nr 9, położony w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Narutowicza 9B. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal przeznaczony jest na cele mieszkalne, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 36,10 mkw. Położony jest na 3 kondygnacji (2 piętrze) budynku wielorodzinnego i słada się z następujących pomieszczeń: pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, garderoba, komunikacja.
Z prawem własności nieruchomości lokalowej związany jest wynoszący 3610/97855 udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka ew. nr 54/3, obręb ew. 0016-16 położona w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Narutowicza 9B o powierzchni 994 mkw. oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości wspólnej Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej nr 381/2005 z dnia 9 lutego 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego jednostka F przeznaczenie podstawowe nieruchomości to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z towarzyszeniem usług (symbol na rysunku planu: F7-MW).
Suma oszacowania wynosi 214 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 160 575,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 410,00 zł.
Rękojmię można uiścić w gotówce w kasie kancelarii lub przelewem na konto komornika nr: 71 10201055 0000 9102 0024 2206. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Witold Kopczewski
45 000 zł | Działka | 0.3 ha.
56 000 zł | Działka | 0.1723 ha.
218 025 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,30 m2 | 2 piętro