Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie
Jacek Jachowicz
Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6, Sochaczew, 96-500 Sochaczew
tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062
Sygnatura: Kmp 115/94
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 21.07.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości położonej przy Karwowska 19, 96-500 Sochaczew SR w Sochaczewie (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem egzekucji jest udział 1/2, niewyodrębniony.
Działka o nr ewid. 245 z ob. Karwowo, o pow. 833m2, o kształcie regularnym, poł. przy drodze publicznej asfaltowej. Do centrum Sochaczewa jest ok. 4,2 km. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zabudowana budynkiem mieszkalnym w budowie, w konstrukcji murowanej, wolnostojącym, podpiwniczonym, o dwóch kondygnacjach. Działka jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę z sieci, kanalizację. Nieruchomość jest ogrodzona siatką. Właściciel nie przedstawił pozwolenia na budowę, projektu technicznego, dziennika budowy. Powierzchnia zabudowy budynku na podstawie ewidencji gruntów wynosi 163m2. Powierzchnia użytkowa ustalona na podstawie ww. pomiarów wynosi w przybliżeniu ok. 208m2, obejmuje parter i piętro, bez strychu i piwnic. Rok zakończenia budowy 1990r. (wg ewidencji gruntów). Budynek jest w stanie technicznym surowym zamkniętym, bez tynków i instalacji wewnętrznych, z częścią budynku w podpiwniczeniu, która została wykończona w niskim standardzie. Budynek jest zrealizowany w konstrukcji murowanej tradycyjnej z pustaka ceramicznego, dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą, elewacja bez tynków. Budynek jest nie wykończony, bez tynków wewnętrznych, instalacji, posadzek. Cześć podpiwniczenia jest tymczasowo wykończona i zamieszkała przez dłużnika. Do tej części doprowadzono energię elektryczną, wodę, kanalizację, ogrzewanie z kotła na paliwo stałe w piwnicy.
Brak MPZP. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sochaczew przyjętego Uchwałą Nr IV/25/02 Rady Miejskiej w Sochaczewie z dnia 30 grudnia 2002 r. obszar, na którym jest położony budynek wielorodzinny jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 28.07.2023 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 126 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 600,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jacek Jachowicz
2 700 zł | Działka | 0.05 ha.
45 170 zł | Działka | 0 ha.
2 137 100 zł | Działka | 0.6289 ha.
