- 31 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Syndyk masy upadłości sw postępowaniu upadłościowym, sygn. akt XIX GUp 94/22 obwieszcza o sprzedaży z wolnej ręki dla lokalu mieszkalnego nr 6 o powierzchni użytkowej 30,72 mkw. położonego przy ulicy Wojska Polskiego 14 w Nowym Dworze Mazowieckim, gmina Miasto Nowy Dwór Mazowiecki, powiat nowodworski, województwo mazowieckie, dla którego to Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotowy lokal położony jest w Nowym Dworze Mazowieckim, znajdującym się 34 km na północny zachód od centrum Warszawy. Miasto usytułowane jest na tarasie nadzalewowym pomiędzy Wisłą, Narwią i Wkrą, które łączą się w jego granicach. Wisła wyznacza jego części oddzielając rdzenną część miasta od osiedli Modlin Twierdza i Modlin Stary. W mieście jest rozwinięty przemysł chemiczny, lekki, spożywczy, elektromaszynowy i drzewny. Od 1934 roku w mieście działa także słynne Liceum Ogólnokształcące im. Wojska Polskiego.
Nieruchomość otacza bardzo spokojna i zielona okolica, idealna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących sobie ciszę i spokój. W niedalekiej odległości znajduje się Mazowiecki Port Lotniczy Warszawa-Modlin, a także zabytkowa Twierdza Modlin.
Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa wielorodzinna, a także zabudowa handlowo-usługowa ze sklepami takimi jak: Biedronka, Żabka, Apteka, cukiernia, RTV Euro AGD, Centrum Sportowe. W odległości ok. 200 metrów znajduje się najbliższy przystanek komunikacji miejskiej oraz ok. 1 300 m stacja kolejowa Nowy Dwór Mazowiecki. W najbliższej okolicy znajduje się również przedszkole, szkoła podstawowa, liceum oraz technikum.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym bez windy. Powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu wynosi 30,71 mkw. i składa się z oddzielnego pokoju, kuchni, przez którą odbywa się przejście do drugiego pokoju, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy balkon. Mieszkanie jest wyposażone w instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową.
Do nieruchomości przynależy także piwnica o powierzchni ok. 6,50 - 7,00 mkw. znajdująca się na poziomie -1 kondygnacji budynku, co niewątpliwie stanowi dodatkowy atut przedmiotowego lokalu. Dodatkowo w sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne miejsca do parkowania usytułowane obok budynku.
Lokal wymaga przeprowadzenia prac remontowych.
Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży wynosi 210 000 zł brutto (słownie: dwieście dziesięć tysięcy złotych).
Na prośbę osoby zainteresowanej operat szacunkowy wraz z regulaminem konkursu ofert zostanie udostępniony przez Kancelarię syndyka drogą elektroniczną. Wnioski o udostępnienie w/w dokumentów należy przesyłać na adres e-mail: @
Oferty dotyczące niniejszego przetargu oferenci winni składać na adres Kancelarii syndyka: Monika Ulmer Kancelaria Ulmer i Współpracownicy ul. Mokotowska 17 lok. 33, 00-640 Warszawa w nieprzekraczalnym terminie do dnia 3 lipca 2023 r. do godz. 16:00 lub przesłać na w/w adres listem poleconym, przy czym decydująca jest data wpływu oferty, a nie data nadania przesyłki. Osobiste złożenie ofert w Kancelarii możliwe jest tylko po wcześniejszym umówieniu się.
183 271 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,30 m2 | 3 piętro
468 000 zł | Mieszkanie | 76,70 m2 | Parter
524 028 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
