Oferta przeterminowana
I. Przedmiot sprzedaży
1. Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (lokalu mieszkalnego) ustanowione na prawach do zabudowanej nieruchomości objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Szubinie. Księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Szubinie. Lokal położony na drugiej kondygnacji budynku składający się z 3 pokoi, kuchni łazienki przedpokoju o powierzchni użytkowej 47,60m2 „nieruchomość”).
2. Cena minimalna sprzedaży wynosi kwotę 230 000 zł (dwieście trzydzieści tysięcy złotych).
3. Wpłaty wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. 23 000 zł należy dokonać na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 82 1140 2004 0000 3202 8262 6719. W tytule przelewu należy wskazać „wadium BY1B/GUp/17/2022”,
4. Wadium uważa się za zapłacone jeżeli uznanie rachunku bankowego masy upadłości kwotą wadium nastąpi najpóźniej w terminie wskazanym w punkcie 1. części II. niniejszego regulaminu.
II. Warunki złożenia oferty i termin wyboru oferenta
1. Przez złożenie oferty rozumie się złożenie pisemnej oferty na adres doradca restrukturyzacyjny Tomasz Wilk (ul. Nakielska 125, 85-391 Bydgoszcz; tel: 6 9 5 0 9 4 2 7 9), osobiście lub listownie w zamkniętej kopercie, która to musi wpłynąć najpóźniej do dnia 20.06.2023 roku do godz. 10:00. W kopercie winna znajdować się kolejna zamknięta koperta zawierająca ofertę, z dopiskiem na tej kopercie „OFERTA, SYGN. AKT BY1B/GUp/17/2022, NIE OTWIERAĆ”.
2. Pisemna oferta winna zawierać co najmniej:
- w przypadku osób fizycznych: imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu oraz numer PESEL, czytelny podpis oferenta,
- w przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna: nazwę oferenta wraz z podaniem jego siedziby, formy organizacyjno-prawnej oraz czytelne podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym umocowanie tych osób, dokładny adres, numer NIP lub KRS, numer telefonu,
- wskazanie na co składana jest oferta oraz oferowaną cenę nabycia w złotówkach, której wysokość nie może być niższa niż minimalna cena sprzedaży,
- dowód potwierdzający wpłatę wadium w oryginale,
- w przypadku podmiotu zagranicznego zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nieruchomości bądź oświadczenie, że zachodzą wymogi określone w art. 8 ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz.U.2014.1380),
- wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane (w tym, w przypadku nabywców niebędących osobami fizycznymi, zgodę właściwych organów nabywcy na nabycie przedmiotu sprzedaży, natomiast w przypadku braku konieczności uzyskania takiej zgody od organów nabywcy właściwe dokumenty, które to potwierdzają,
- numer rachunku bankowego oferenta, na który ma być zwrócone wadium w przypadku nieprzyjęcia oferty,
- oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży, stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do nich zastrzeżeń, wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne, zobowiązuje się pokryć wszystkie koszty, podatki i opłaty związane z przeniesieniem własności nieruchomości, w tym koszty związane z zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, zobowiązuje się dokonać zapłaty całej ceny nie później niż w dniu poprzedzającym zawarcie umowy przenoszącej prawa do nieruchomości,
3. Oferent może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany lub wycofania oferty, oferent złoży kolejną zapieczętowaną kopertę, oznaczoną jak opisano w punkcie II. 1 z dodaniem słowa: "Zmiana" albo "Wycofanie".
4. Rozpoznanie złożonych ofert nastąpi w dniu 20.06.2023 roku o godz. 10.00 w kancelarii syndyka mieszczącej się w Bydgoszczy przy ul. Nakielskiej 126.
5. Podstawowe kryterium wyboru oferty stanowi najwyższa zaoferowana cena, równa co najmniej cenie wywoławczej lub wyższa od niej, z tym zastrzeżeniem, że Syndyk może:
- dokonać swobodnego wyboru oferty albo
- zarządzić w dniu otwarcia ofert dodatkowo aukcję (licytację) z udziałem oferentów, którzy stawili się na otwarciu ofert, na warunkach wskazanych w części III niniejszego regulaminu.
Bezpośrednio po otwarciu ofert odbędzie się aukcja
III. Zasady przeprowadzenia aukcji (licytacji)
1. Uczestnikami aukcji (licytacji) są oferenci, którzy stawili się w dacie otwarcia ofert w kancelarii syndyka osobiście lub przez pełnomocników.
2. Aukcja ma formę ustną i rozpoczyna się od wywołania najwyższej ceny zaproponowanej przez oferentów w ofertach pisemnych.
3. W trakcie aukcji oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia, nie niższe niż o 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) dla nieruchomości stanowiącej przedmiot sprzedaży.
4. Zaoferowana cena przestaje wiązać oferenta, gdy inny oferent zaoferuje wyższą cenę, a ten jej nie przebije.
5. Syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez Syndyka nikt z uczestników nie podwyższył (trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem).
6. W przypadku, gdyby żaden z oferentów nie zaoferował postąpienia tylko pozostał przy cenie wskazanej w ofercie, Syndyk dokona swobodnego wyboru oferty.
149 200 zł | Działka | 0.2049 ha.
105 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,40 m2 | 1 piętro
38 000 zł | Działka | 0.1031 ha.