- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olkuszu
Tomasz Grzybek
Kancelaria Komornicza, Żuradzka 13 A, Olkusz, 32-300 Olkusz
tel. 32-754-29-00 / fax. 32-754-29-00
Sygnatura: Km 141/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olkuszu Tomasz Grzybek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-06-2019 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olkuszu z siedzibą przy Króla Kazimierza Wielkiego 45, 32-300 Olkusz, pokój A-54, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Wyzwolenia 1/34, 32-332 Bukowno, dla którego Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal usytuowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, pięciokondygnacyjnym, wzniesionym w latach 80-tych ub. stulecia w technologii uprzemysłowionej. Powierzchnia użytkowa lokalu: 51,97 m2 (wraz z pomieszczeniem przynależnym-piwnicą). Obiekt tynkowany zewnątrz. Dach typu stropodach. Wyceniany lokal usytuowany jest na 5 kondygnacji budynku pod stropodachem w wewnętrznym segmencie. Lokal posiada balkon. Składa się z trzech pokoi, kuchni oraz przedpokoju i łazienki. Jeden największy pokój jest przechodni. Lokal znajduje się w złym stanie technicznym i kwalifikuje się do generalnego remontu. Nie jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych. Stolarka okienna i drzwiowa do wymiany. Lokal wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, CO i gazową (instalacja gazowa odcięta). Instalacje zużyte zgodnie z wiekiem, osprzęt do wymiany. Podłogi w lokalu do wymiany. Tynki w lokalu wymagają napraw, a cały lokal wymaga malowania i wymiany okładzin. Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Kuchnia widna.
Stan techniczny lokalu: mało zadowalający.
Stan techniczny budynku: średni.
Do mocnych stron nieruchomości należy korzystna lokalizacja w obrębie osiedla mieszkalnego w centralnej dzielnicy Bukowna. W otoczeniu nieruchomości zagospodarowanie osiedlowe, parking, zieleń osiedlowa, plac zabaw. Otoczenie spokojne.
Suma oszacowania wynosi 83 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 62 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S. A. 23 1050 1168 1000 0092 2031 1162.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym, Wydział Ksiąg Wieczystych mieszczącym się pod adresem: Króla Kazimierza Wielkiego 45, Olkusz, 32-300 Olkusz. Elaborat szacunkowy dodatkowo do dnia licytacji znajduje się w kancelarii komornika, gdzie osoby zainteresowane mogą go przeglądać.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Komornik Sądowy
Tomasz Grzybek
157 462 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,11 m2
50 400 zł | Działka | 0 ha.
157 462 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,11 m2
