- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Braniewie
Marek Karpiński
Kancelaria Komornicza, Morska 21B, Braniewo, 14-500 Braniewo
tel. 55 243 27 00 / fax.
Sygnatura: Km 1488/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-07-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx/span> położonej przy Nadbrzeżna 1, 14-500 Braniewo , dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wyceniany lokal znajduje się w budynku położonym na działce Nr 116/2. Działka o kształcie nieregularnym, wynikającym z podziału geodezyjnego, zabudowana budynkiem mieszkalnym i wielorodzinnym o 2 kondygnacjach naziemnych i 1 podziemnej. Działka jest ogrodzona. Działka nr 116/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 265/1 – ul. Krótka o nawierzchni asfaltowej. Budynek użytkowany jest zgodnie z przeznaczeniem – funkcja mieszkalna. Nieruchomość położona jest w obszarze uzbrojonym w media komunalne, takie jak: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa miejska; sieć kanalizacyjna sanitarna; sieć deszczowa; sieć telefoniczna; Budynek wktórym znajduje się lokal to budynek wielorodzinny, podpiwniczony, wybudowany został w 1805 roku w technologii tradycyjnej. Konstrukcja tradycyjna. Dach – dwuspadowy, kryty dachówką. Stolarka okienna PCV oraz drewniana. Elewacja wykonana z tynku cementowo – wapienna. Instalacje w budynku: elektryczna, wod. – kan., centralnego ogrzewania, telefoniczna. Lokal pełni funkcję mieszkalną, powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 97,99 m˛. Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarza. Lokal znajduje się na parterze. W związku z nieobecnością właściciela nieruchomości, nie dokonywano oględzin wewnątrz lokalu, w wycenie standard lokalu przyjęto jako średni, na podstawie oględzin zewnętrznych oraz wglądu przez okno do lokalu.
Suma oszacowania wynosi 257 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 192 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marek Karpiński
10 880 zł | Działka | 0.0369 ha.
123 500 zł | Działka | 0.1281 ha.
203 900 zł | Działka | 0.8067 ha.
