- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi
Zbigniew Łuczak
Kancelaria Komornicza, Obywatelska 102/14, Łódź, 94-104 Łódź
tel. (22) 207-37-67 / fax.
Sygnatura: Km 2853/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Zbigniew Łuczak na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 20.07.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Bojowników Getta Warszawskiego 12/29,Łódź, 91-438 Łodź, dla którego (adres: ul. Pomorska 21, Łódź, 90-202 Łodź) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek przy ul. Boowników Getta Warszawskiego 12 został wybudowany na początku lat 50tych XXw. w technologii tradycyjnej murowanej (cegła). Posiada cztery klatki wejściowe zlokalizowane od strony północnej. Lokale nie posiadają balkonów. Liczba kondygnacji nadziemnych 5, kondygnacji podziemnych 1, dach płaski. W budybku znajduje się 47 wyodrębnionych lokali. Budynek jest ocieplony. Ściany noszą ślady zwykłego zużycia, związanego z użytkowaniem. Klatka schodowa jest odświeżona. Budynek nie posiada windy. Dostęp do budynku chroniony przez domofon. Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna, domofonowa, ciepłownicza.
Dojazd do wycenianej nieruchomości jest dogodny ulicami asfaltowymi. Komunikacja samochodowa bardzo dogorna, komunikacja publiczna- b. dogodna.
Wyceniany lokal mieszkalny nr 29 przy ul. Bojowników Getta Warszawskiego 12 położony jest na trzecim piętrze (IV kondygnacji) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Jest to mieszkanie środkowe. Układ funkcjonalny lokalu przedstawia się następująco: korytarz, pokój, kuchnia i lazienka z wc. Komórki lokatorskie znajdujące się w piwnicy przynależą do nieruchomości wspólnej i przypisane są do poszczególnych lokali.
Ze względu na nieudostępnienie przez dłużnika lokalu brak opisu i zdjęć wnętrza.
Drzwi wejściowe do mieszkania- płycinowe, okna pcv.
Powierzchnia lokalu: 27,99m2
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 27.07.2023 o godzinie: 12.00 .
Suma oszacowania wynosi 192 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 144 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 200,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 69105014611000009030671136 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Zbigniew Łuczak
27 000 zł | Mieszkanie | 47,22 m2
231 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 38,16 m2
4 920 000 zł | Działka | 1.5048 ha.
