- 41 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nysie
Violetta Wójcik
Kancelaria Komornicza, Rynek 40, Nysa, 48-300 Nysa
tel. 774352717 / fax. 774352717
Sygnatura: Km 944/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-06-2023 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ul. Wita Stwosza 4/1, 48-300 Nysa , dla której SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, oznaczonego numerem 1, położonego w wielorodzinnym budynku mieszkalnym nr 4, zlokalizowanym w Nysie przy ul. Wita Stwosza , gmina Nysa, powiat nyski, województwo opolskie, dla którego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek mieszkalny usytuowany jest na działce gruntowej nr 36/26 arkusz mapy 32, o powierzchni 0,0664 ha, dla krórej to Sąd Rejonowu w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze, trzyklatkowego, czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego całkowicie podpiwniczonego. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 72,97 m2, do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w poziomie piwnicy o powierzchni 8,30 m2. Do lokalu mieszkalnego drzwi wejściowe typowe- płytowe dodatkowo obite boazerią drewnianą z zewnątrz oraz dodatkowo wygłuszone od wewnątrz, stolarka okienna ramy z drewna z szybami zespolonymi, parapety plastikowe, stolarka drzwiowa wewnętrzna płytowa. Lokal mieszkalny składa sie z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, spiżarni, łazienki wraz z wc. Lokal podłączony jest do instalacji energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazu ziemnego, centralnego ogrzewania zasilanej z sieci elektrociepłowni miejskiej, lokal wyposażony w domofon.Stan techniczny oraz standar lokalu przeciętny.
Nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym wpisanym w dziale III Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X - dożywotnią osobistą służebnością mieszkania polegającą na prawie korzystania z dwóch pokoi o powierzchni użytkowej 12,00 m2 i około 20,00 m2, ze wspólnej kuchni i łazienki oraz pozostałych pomieszczeń w lokalu nr 1, które są przeznaczone do wspólnego użytku.
Suma oszacowania wynosi 339 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 254 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Plac Kościelny 6, Nysa, 48-300 Nysa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Violetta Wójcik
230 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 82,45 m2 | 1 piętro
32 559 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,02 m2
150 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 42,44 m2 | 2 piętro