- 43 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie
Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37, Gostynin, 09-500 Gostynin
tel. 24 234 90 50 / fax.
Sygnatura: Km 271/21
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-06-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój 2, odbędzie się druga licytacja:
- lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: xx, położonego przy ul. Dmowskiego 11A/20, 09-500 Gostynin, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny – położony jest w średniej odległości około 300m od ścisłego centrum Gostynina oraz około 150m od drogi wojewódzkiej nr 573 (ul. Kościuszki), ponadto obiekt umiejscowiony jest bezpośrednio przy ul. Dmowskiego stanowiącej ciąg pieszo-jezdny o dużym natężeni ruchu. Na terenie osiedla w bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się podobne obiekty mieszkalne wielorodzinne, Starostwo Powiatowe w Gostyninie, market spożywczy, parkingi osiedlowe, place zabaw, altanki śmietnikowe, piesze i jezdne ciągi komunikacyjne, tereny zielone, zaś w niedalekiej odległości zlokalizowane są również obiekty oświatowe, usługowo-handlowe, administracyjne, służby zdrowia oraz inne obiekty użyteczności publicznej.
Budynek przy ul. Dmowskiego 11A - wybudowany został w 1970r. jako obiekt jednosegmentowy o pięciu kondygnacjach nadziemnych (kondygnacje naziemne użytkowe) oraz z pełnym podpiwniczeniem. Obiekt o konstrukcji tradycyjnej murowanej, zaprojektowany w układzie poprzeczno – podłużnym, ze stropodachem wentylowanym z płyt korytkowych i pokryciem papowym oraz ocieplonymi elewacjami wykończonymi warstwą fakturową barwionego tynku strukturalnego. Budynek w przeszłości został poddany termomodernizacji.
Wyceniany lokal - znajduje się na III piętrze, w szczytowej narożnej części obiektu. Lokal mieszkalny typu M3, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 37,84m2. Lokal posiada balkon. Mieszkanie wyposażone w zbiorcze instalacje: wodno-kanalizacyjną (woda zimna i woda ciepła), elektryczną, centralnego ogrzewania, domofonową. Do przedmiotowego lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane w podpiwniczeniu budynku, o pow. wynoszącej 4,60m2.
Działka, na której znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny z wycenianym lokalem nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego miasta znajduje się na obszarach o funkcji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 178 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 119 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 850,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
95 000 zł | Mieszkanie | 48,70 m2
2 222 579 zł | Działka | 0 ha.
6 200 zł | Działka | 0.35 ha.