Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Magda Jewuła
Kancelaria Komornicza, Szmidta 6, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 748433339 / fax.
Sygnatura: Km 3309/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magda Jewuła na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-07-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 213, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Grzędy 28/4, 58-379 Czarny Bór , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa - samodzielny lokal mieszkalny nr 4 położony na 2-ej kondygnacji (1 pietro), budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej Pu 36,43 m2 składa się z 2 pokoi, kuchni, WC i przedpokoju.
Stan ujawniony w KW niezgodny ze stanem ustalonym podczas oględzin. Właściciel samowolnie z kuchni wydzielił powierzchnię na przedpokój i pokój mały oraz z pokoju wydzielił powierzchnię na wc. Należy zalegalizować wprowadzone zmiany w rodzaju pomieszczeń i ich ilości. Do lokalu przynależy 1 piwnica nie ujawniona w KW. Obszar nieruchomości ujawniony w KW – 36,43 m2.
Lokal mieszkalny wyposażony jest w następujące media niezbędne dla funkcji mieszkalnej tj.: instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Lokal ogrzewany jest grzejnikiem termoelektrycznym oraz piecykiem stalowym typu „koza”, usytuowanym w dużym pokoju.
Do lokalu przypisany udział 10/1000 w nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal bez balkonu. Opomiarowanie indywidalne. Standard lokalu niski.
Budynek mieszkalny wielorodzinny o prostej bryle, dwóch kondygnacjach nadziemnych i poddaszem mieszkalnym, jednej klatce schodowej, podpiwniczony, wzniesiony na początku XX wieku w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej. Udział przypadający dłużnikowi wynosi 1/2 niewydzielonej części nieruchomości.
Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.
Suma oszacowania wynosi 24 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 262,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 435,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 08 1090 2271 0000 0005 8400 0759.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Magda Jewuła
1 310 000 zł | Działka | 0.184 ha.
415 000 zł | Mieszkanie | 43,67 m2
172 200 zł | Działka | 0.157 ha.