- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie
Paweł Paradziński
Kancelaria Komornicza nr XII w Lublinie
20-322 Lublin Lotnicza 3
dnia 01-06-2023r.
Km 22/20
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI LOKALU MIESZKALNEGO
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Paweł Paradziński na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-07-2023 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie mającego siedzibę pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 ŚWIDNIK w sali nr XII, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 21-040 Świdnik, ul. Wincentego Witosa 8/13, Świdnik, dla którego Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni użytkowej 48,50m2, będącego własnością dłużnika:xx .
Skrócony opis lokalu:
Lokal mieszkalny nr 13 o pow. 48,50m2 do którego oszacowano wartość prawa odrębnej własności położony jest na parterze czteropiętrowego budynku mieszkalnego nr 8 przy ul. W. Witosa w Świdniku. Lokal składa się z następujących pomieszczeń:, przedpokoju, 2 pokoi, kuchni oraz łazienki z WC i pomieszczenia przynależnego - piwnicy. Drzwi wejściowe typowe wg obecnych standardów, drzwi wewnętrzne z okresu budowy (poniżej obecnych typowych, przeciętnych standardów). Okna i drzwi balkonowe – zespolone dwu szybowe PCV, przedpokój – podłoga terakota, łazienka – glazura, terakota, wanna, wc – kompakt, glazura, terakota, pokój I – podłoga mozaika, pokój II – podłoga mozaika, kuchnia – posadzka terakota, w części kuchennej glazura, wymalowania emulsyjne, balkon – posadzka terakota.
Suma oszacowania wynosi 277 600,00 zł, zaś cena wywołania stanowi dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 185 066,67 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 760,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 13-07-2023r. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Lublinie 16 12405497 1111 0010 5517 9129
Osobom, które nie wygrały przetargu rękojmia jest zwracana na rachunek bankowy, z którego została dokonana wpłata lub w przypadku rękojmi złożonej w gotówce wypłata dokonywana jest w kasie kancelarii.
Zgodnie z treścią art. 976 § 1 KPC w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Operat szacunkowy w/w nieruchomości sporządzony przez biegłego sądowego wraz z protokołem opisu i oszacowania przeglądać można w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-14:30, zaś po przekazaniu akt do właściwego Sądu (3 dni przed terminem licytacji) przegląd akt możliwy będzie w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku tj. pod adresem: Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 1191/23).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 we własnym zakresie.
197 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,90 m2 | 4 piętro
117 933 zł | Mieszkanie | 22,22 m2 | 2 piętro
