- 42 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
KM 2182/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Marzena Smolińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 27-07-2023r. o godz. 10:00
w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki
Tadeusza 107/109 w sali B ( wejście od ulicy Wólczańskiej 138) odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości
Jest to samodzielny lokal mieszkalny nr 32 położony na 2 piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego w Łodzi przy ulicy Uniwersyteckiej nr 46/48 o powierzchni użytkowej 33, 86 m kw wraz z udziałem 23/1000 w nieruchomości wspólnej , którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia , które nie służą wyłacznie do użytku właścicieli lokali . Przedmiotowy lokal składa się z 1 pokoju , kuchni , łazienki z ubikacją oraz przedpokoju . Dla nieruchomości lokaowej XVI Wydział Ksiąg Wieczytych Sądu Rejonowego dla Łodzi Śrómieścia w Łodzi prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Prawo własności dla lokalu nr 32 położonego przy ulicy Uniwersyteckiej 46/48 przysługuje cc. Nieruchomość , w której znajduje się wyceniny lokal wyposażony jest w instalację : wodociągową , elektryczną , gazową , CO , kanalizacyjną , telewizyjną , domofonową . W dziale III widnieje roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
Suma oszacowania wynosi 230 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 172 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 000,00zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Łodzi 92 10501461 1000 0090 9897 0750
lub na konto depozytowe Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi:
BGK ODDZIAŁ W ŁODZI PLN 47 1130 1017 0021 1001 3490 0004
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg .
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w czytelnii Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi bądź w sekretariacie Sekcji Egzekucyjnej przy II Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego dla Łódzi Śródmieścia w Łodzi ( sygn. akt nadzoru sprawy: II 1 Co 1829/22) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Uwaga!
1. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
2. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
190 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 46,02 m2 | Parter
275 250 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 73,71 m2 | 4 piętro
111 450 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 30,94 m2 | 1 piętro