Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Piotr Tomaszewski zawiadamia na podstawie art. 10136§ 1 kpc w zw. z art. 867 § 2 kpc, że
w dniu 19-07-2023 o godz. 12:00
w kancelarii komornika sądowego w trybie egzekucji uproszczonej odbędzie się:
pierwsza Licytacja
nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy działka nr 234/1,Palędzie, 62-070 Dopiewo, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.[!]
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana, którą stanowi działka nr 234/1 o powierzchni 1,6600 ha nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Bezpośredni dostęp na teren nieruchomości odbywa się poprzez drogę gruntową przechodzącą przez sąsiednią działkę nr 239. Przez środkową część działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega ciek wodny. Zachodnia część działki stanowi w części ogród o pow. około 1000 m2. Ogród od części działki użytkowanej gospodarczo, o pow. około 3200 m2, oddzielony jest stalowym, ogrodzeniem panelowym. Część gospodarcza w części porośnięta jest pielęgnowaną trawą i roślinnością ozdobną, w części stanowi ogródek warzywny, a w północnej części zabudowa jest dwoma budynkami gospodarczymi. W tej części nieruchomości znajdują się również nietrwale związane z gruntem silosy oraz stalowa wiata, które wyłączone zostały z zakresu wyceny. Plac przed zabudowaniami i silosami utwardzony został wylewką betonową. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy składający się z dwóch przylegających do siebie niezależnych części – wyższej o pow. 218,71 m2, o wysokości w kalenicy około 8,7 metra oraz niższej o pow. 135,36 m2 o wysokości w kalenicy około 5,6 metra. Nieruchomość jest położona na terenie, dla którego nie obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dopiewo z dnia 29 lutego 2016r. zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Dopiewo Nr XVI/226/16, wyceniana nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowo - usługowej (symbol M1U). Zgodnie z treścią pisma z Urzędu Gminy Dopiewo z dnia 30 grudnia 2020 roku dla przedmiotowej nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Nieruchomość została oszacowana na kwotę: 3 094 188,00 zł
Cena wywołania wynosi: 2 320 641,00 zł
(kwota netto 2 515.600,00zł + podatek VAT 578.588,00zł = 3 094.188,00zł. Zgodnie z opinią biegłego rzeczoznawcy majątkowego dostawa przedmiotowej nieruchomości będzie opodatkowana stawką podatku 23% VAT zgodnie z treścią art. 18 w zw z art. 43 ust. 21 ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 309 418,80 zł. przelewem na rachunek bankowy: Komornik Sądowy Piotr Tomaszewski PeKaO nr 50 1240 1747 1111 0010 2730 9341 podając sygnaturę sprawy GKM 30/22 (tytułem rękojmi, pełne dane identyfikacyjne osoby wpłacającej) lub w gotówce w kancelarii komorniczej najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (ze względów bezpieczeństwa mając na uwadze wysokość rękojmi komornik sądowy rekomenduje wpłaty rękojmi przelewem na rachunek bankowy komornika sądowego j/w).
18 490 875 zł | Działka | 7.8145 ha.
174 250 zł | Działka | 0.21 ha.
180 000 zł | Działka | 0.1121 ha.
