- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi
Zbigniew Łuczak
Kancelaria Komornicza, Obywatelska 102/14, Łódź, 94-104 Łódź
tel. (22) 207-37-67 / fax.
Sygnatura: Km 2731/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Zbigniew Łuczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-07-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi z siedzibą przy Kościuszki 107/109, 90-441 Łódź, pokój sala B, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ss położonego przy Pasjonistów 3/48,Łódź, 91-140 Łodź , dla którego (adres: ul. Pomorska 21, Łódź, 90-202 Łodź) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W dniu oględzin dłużnik nie udostępnił lokalu. Brak możliwości opisu wnętrza.
Wyceniany lokal mieszkalny nr 48 przy al. Pasjonistów3 położony jest na pierwszej kondygnacji nadziemnej (parterze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Jest to lokal środkowy. Na układ unkcjonalny lokalu składają się trzy pokoje, kuchnia, łazienka z wc i przedpokoju. Mieszkanie jest rozkładowe. Wystawa okien: północ-południe. Powierzchnia lokalu: 52,08m2. Komórka lokatorska w piwnicy. Ze względu na brak możliwości wejścia do lokalu stan lokalu przyjęto na potrzeby obliczeń jako przeciętny na rynku.
Instalacje w lokalu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, domofonowa, gazowa.
Suma oszacowania wynosi 292 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 219 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BANK ING 69105014611000009030671136.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 107/109, Łódź, 90-441 Łódź.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Zbigniew Łuczak
336 000 zł | Działka | 0.1359 ha.
238 125 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 60,83 m2 | 3 piętro
276 150 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 52,97 m2 | Parter
