- 39 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie
Maciej Kozak
Kancelaria Komornicza nr I w Dzierżoniowie, Świdnicka 38, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów
tel. 573 282 072, 74 810 39 57 / fax.
Sygnatura: Km 52/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-07-2023r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie mającego siedzibę pod adresem ul. Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów w sali nr 200, odbędzie się:
pierwsza licytacja
ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, stanowiącego lokal mieszkalny, położonego 58-200 Dzierżoniów, Os. Różane 19B/34, wpisanego w rejestrze Spółdzielni Mieszkaniowej w Dzierżoniowie, należącego do dłużnika x. Dla w/w prawa Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny o pow. uzytkowej 36,80 m2, położony na 11 piętrze budynku 11-piętrowego. Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Mieszkanie w dość dobrym stanie technicznym i wizualnym. Elementy wykończeniowe choć w części odpowiadają dzisiejszym standardom, to wykazują znaczne ślady zużycia. Kuchnia pozbawiona jest wyposażenia, stąd dla szacowania przyjęto standard podstawowy. Lokal wyposazony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i centralnego ogrzewania. Budynek, w którym mieści się lokal to obiekt jedenastopiętrowy, w dobrym stanie technicznym, dwuklatkowy, w zabudowie osiedlowej w środkowej części miasta - atrakcyjnej strefie rynku lokalnego, posadowiony na działce, która wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (brak planu miejscowego) jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 162 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 121 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16.200,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Bank BNP Paribas SA 64 16001433 1836 4812 4000 0001
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu
z komornikiem oraz przeglądać w Sądzie protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Opis dostępny jest również na stronie internetowej: www.licytacje.komornik.pl
Szczegółowych informacji udziela komornik pod numerem tel. (74) 810 39 57, 573 282 072.
Komornik Sądowy
Maciej Kozak
203 000 zł | Działka | 0.1252 ha.
1 600 000 zł | Działka | 0.8501 ha.
62 000 zł | Mieszkanie | 1,00 m2