Oferta przeterminowana
Wójt Gminy Ciasna ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Ciasna, w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Nieruchomość położona w Panoszowie, w obrębie Panoszów, na karcie mapy 3, o łącznej powierzchni 0,9251 ha, składająca się z działek ewidencyjnych Nr 150 o powierzchni 0,6181 ha (Ls: 0,2829 ha; ŁVI: 0,3352 ha) i Nr 152 o powierzchni 0,3070 ha (ŁVI), zapisana w KW XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lublińcu. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań.
Nieruchomość w przeważającej części znajduje się poza opracowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegao. Jedynie niewielki fragment działki Nr 152, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów w miejscowości Panoszów w gminie Ciasna, zatwierdzonym Uchwałą Nr XIX/126/2011 Rady Gminy w Ciasnej z dnia 29.12.2011r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2012, poz.877) znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem ZŁ-zieleń łąkowa. Dla przedmiotowej nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Nieruchomość gruntowa niezabudowana w kształcie nieforemnym, stanowiąca teren zieleni nieurządzonej. Nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej możliwy poprzez działki sąsiednie. Najbliższe otoczenie stanowią tereny zieleni nieurządzonej, tereny stawów hodowlanych, boisko sportowe oraz zabudowa mieszkaniowa.
Nabywcą przedmiotowej nieruchomości rolnej może być rolnik indywidualny lub podmiot nie będący rolnikiem indywidualnym.
Jeżeli nabywcą przedmiotowych nieruchomości będzie podmiot nie będący rolnikiem indywidualnym, zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2022r, poz. 2569 ze zm.) Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu tego gruntu. Wówczas umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego nastąpi dwuetapowo: 1 etap: warunkowa umowa sprzedaży, 2 etap: umowa przenosząca własność w sytuacji nie skorzystania z prawa pierwokupu przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa.
Zgodnie z art. 2b ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście.
Ze względu na oznaczenie przedmiotowego gruntu w ewidencji gruntów i budynków jako las, zgodnie z art. 37a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 września 1991r. o lasach (Dz. U. 2022r , poz. 672 ze zm.) Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe przysługuje prawo pierwokupu tego gruntu. W związku z tym umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego nastąpi dwuetapowo: 1 etap: warunkowa umowa sprzedaży, 2 etap: umowa przenosząca własność w sytuacji nie skorzystania z prawa pierwokupu przez Skarb Państwa, reprezentowany przez Lasy Państwowe.
Przetarg odbędzie się w Ciasnej przy ul. Nowej 1a, w sali nr 14 dnia 21.06.2023r. o godz. 10:30.
Cena wywoławcza do przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości stanowiącej własność Gminy Ciasna wynosi: 34 510,00 zł (trzydzieści cztery tysiące pięćset dziesięć złotych 00/100).
Sprzedaż nieruchomości aktualnie jest zwolniona z podatku od towarów i usług – VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022r. poz. 931 ze zm.). W przypadku zmian ustawowych do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium w wysokości 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100).
Wpłaty wadium w pieniądzu należy dokonać na konto Gminy Ciasna: Bank Spółdzielczy Gliwice Oddział Ciasna Nr 97 8457 0008 2012 0300 0231 0002 lub w kasie tut. Urzędu. Środki na podanym koncie winny być w terminie do dnia 15.06.2023r. włącznie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet zapłaty ceny za nieruchomość. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetargu nie wygra, zostanie zwrócone po rozstrzygnięciu przetargu.
168 023 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 52,20 m2 | 5 piętro
72 000 zł | Działka | 0.1263 ha.
31 000 zł | Mieszkanie | 44,90 m2