- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi
Tadeusz Brysik
Kancelaria Komornicza, Piotrkowska 230/232/5, Łódź, 90-360 Łódź
tel. 889 212 316 / fax.
Sygnatura: KM 144/21 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Tadeusz Brysik na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 30.06.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Gdańska 5/28, 91-066 Łódź, dla którego Sąd Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pomorska 21, Łódź, 90-203 Łódź) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek o charakterze mieszkalnym z 1900r. (nie jest wpisany do rejestru zabytków), o konstrukcji murowanej, w dobrym stanie - o prawidłowo prowadzonej gospodarce remontowej. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemnie oraz jedną kondygnację podziemną z wydzielonymi komórkami gospodarczymi. Działka nr 64 na której posadowiony jest budynek z przedmiotowym lokalem posiada dostęp do drogi publicznej - od ul. Gdańskiej. Wjazd na dziedziniec odbywa się od ul. Romualda Mielczarskiego przez bramę.
Lokal ma powierzchnię użytkową wynoszącą : 64,85 m2 i znajduje się na II kondygnacji (1 piętro) budynku mieszkalnego, z którego własnością związany jest udział 24/1000 w nieruchomości wspólnej (grunt oraz budynki i urządzenia). Na dzień 11.02.2022r. (data oględzin) lokal nie był ubezpieczony. W przedmiotowym lokalu zameldowane są 3 osoby dorosłe. Lokal nie jest przedmiotem najmu ani dzierżawy oraz nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi. Wskazany lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz pomieszczenia gospodarczego, które nie zostało uwzględnione w zapisie księgi wieczystej.
Lokal w pełni rozkładowy, brak pomieszczeń w amfiladzie, okna lokalu usytuowane z dwóch stron : okna pokoi wychodzą na ulicę Gdańską, okna kuchni usytuowane od strony dziedzińca. Stolarka okienna wymieniona, drzwi zewnętrzne średniej klasy. W kuchni na podłodze terakota, na ścianach przy części kuchennej glazura, pozostała cześć ścian pomalowana farbą. W salonie parkiet (wymagający renowacji), na ścianach częściowo położony kamień dekoracyjny, pozostała część ścian pomalowana farbą. W drugim pokoju na podłodze parkiet (wymagający renowacji), ściany i sufit pomalowane farbą. W łazience na posadzce płytki gresowe, na ścianach płytki ceramiczne, ponadto zamontowano kabinę prysznicową i bojler. Budynek z przedmiotowym lokalem wyposażony jest w instalacje : wodno - kanalizacyjną (sieciowa), elektryczną (sieciowa), gazową (sieciowa), domofonową oraz odgromową. Ogrzewanie lokalu lokalne - elektryczne.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 07.07.2023 o godzinie: 10.00 .
Suma oszacowania wynosi 300 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 225 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 040,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 52105014611000009030918792 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 15.06.2023 | 10:00 - 16:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tadeusz Brysik
300 000 zł | Działka | 0.0479 ha.
120 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,67 m2 | 3 piętro
204 300 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,60 m2 | 3 piętro