Oferta przeterminowana
BURMISTRZ WĘGORZEWA OGŁASZA PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANEJ OZNACZONEJ W EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW NUMEREM 132/52 O POW.: 0,1961HA, OPISANEJ W KW XXXX/XXXXXXXX/X, POŁOŻONEJ W OBRĘBIE KAL, GMINA WĘGORZEWO.
I. Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie Kal ma zapewniony dostęp do drogi publicznej oznaczonej nr 128038 N (dz. 134, 131/15).
Działka nr 132/52 o powierzchni 0,1961ha, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków użytkiem RIIIb, RIVa-, posiada kształt nieregularny, wieloboczny, zbliżony do prostokąta oraz lekko pochyłe ukształtowanie terenu. Grunt działki nieogrodzony, nieutwardzony. Obecnie teren działki jest zagospodarowany na cele rolne.
Ponieważ na działce nr 132/52 występuje użytek RIIIb to na podstawie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 3 lutego 1995r. (j.t. Dz. U. z 2022r. poz.2409 ze zm.) nabywca nieruchomości przed uzyskaniem pozwolenia na budowę albo dokonaniu zgłoszenia budowy bądź wykonaniu robót budowlanych o których mowa w ustawie Prawo budowlane będzie zobowiązany uzyskać decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntu z produkcji oraz uiścić należność i opłaty roczne jeśli takie wystąpią. Obowiązek taki powstaje z chwilą faktycznego wyłączenia gruntu z produkcji.
Przez południową część działki przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia SN 15kV oraz jest na niej posadowiony słup energetyczny.
W związku z usytuowaniem w obrębie działki napowietrznej linii energetycznej średniego napięcia SN 15kV oraz słupa energetycznego, w umowie sprzedaży, nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, iż nie żąda i nie będzie żądać w przyszłości od sprzedającego bądź od gestora usunięcia w/w linii ora słupa energetycznego. Ponadto nabywca zobowiąże się do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu, polegającej na prawie dostępu służb technicznych w zakresie niezbędnym do eksploatacji linii energetycznej oraz słupa energetycznego, usuwania awarii w przypadku zgłoszenia przez gestora sieci takiego żądania.
II. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Działka nr 132/52, położona w obrębie Kal objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i na rysunku planu oznaczona jest symbolem 27M – teren projektowanej zabudowy letniskowej: na wyznaczonych obszarach ustala się przeznaczenie podstawowe – budownictwo letniskowe, jako przeznaczenie uzupełniające na terenach 27M ustala się usługi nieuciążliwe, stanowiące uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, nie zakłócają funkcji rekreacyjnych, funkcję gospodarczą, garażową łączyć z podstawową bryłą budynku. Istniej możliwość zmiany sposobu użytkowania letniskowego na mieszkalną w przypadku chęci uzyskania zameldowania, bez potrzeby wprowadzenia zmiany zapisów planu. Powyższa działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji w strefie obszaru zdegradowanego, na obszarze miejscowego planu odbudowy ani na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Przedmiotowa działka położona jest na obszarze Chronionego Krajobrazu Wielkich Jezior Mazurskich.
III. Obciążenia i zobowiązania:
Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
IV. Cena wywoławcza nieruchomości: 201 000,00 zł. (słownie: dwieście jeden tysięcy złotych).
Cena gruntu ustalona w drodze przetargu zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce 23%.
Wysokość wadium: 20 100,00 zł
Minimalna wartość postąpienia: 2 010,00 zł
V. Miejsce i termin przetargu:
Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Węgorzewie, ul. Zamkowa 3 w sali narad II - piętro o godz. 10:00 dnia 7 lipca 2023r.
VI. Warunki przetargu:
Wadium w pieniądzu w wysokości 20 100,00 zł należy wpłacić na konto Urzędu PKO BP SA w Węgorzewie Nr 33 1020 4753 0000 0802 0006 0749 najpóźniej do dnia 03.07.2023r. Przy wpłacie wadium należy podać numer działki, oraz nazwę obrębu. Wpłacone wadium winno znajdować się na rachunku Urzędu Miejskiego w Węgorzewie w dniu 03.07.2023r. (dowód wniesienia wadium należy przedłożyć komisji przetargowej).
37 100 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
105 000 zł | Działka | 0.11 ha.
71 000 zł | Działka | 0.55 ha.