- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tychach
Wojciech Tomanek
Kancelaria Komornicza, Turystyczna 1, Bieruń, 43-155 Bieruń
tel. 32/324-25-33 / fax.
Sygnatura: Km62/22 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Wojciech Tomanek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-06-2023 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych 33, 43-100 Tychy, pokój 219, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Cicha 23/33, 43-100 Tychy , dla którego Sąd Rejonowy w Tychach (adres: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 33, usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 23 położonym przy ul. Cichej w Tychach, objęty KW nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Tychach. Z odrębną własnością lokalu związany jest udział 149/10000 części w nieruchomości wspólnej objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, która obejmuje prawo własności działki nr 2651/44 o pow. 0,1349 ha oraz części wspólne budynku wielomieszkaniowego nr 23. Lokal usytuowany jest korzystnie – na II piętrze; składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC (3P+K+ŁzWC+PP) o powierzchni użytkowej 66,10 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 7,45 m2.
Standard wykończenia pomieszczeń: przeciętny, stan techniczny elementów wykończenia: przeciętny – lokal wymaga odświeżenia lub ewentualnie częściowego remontu, część elementów wykończenia zużyta funkcjonalnie i do wymiany. Ostatni częściowy remont lokalu w roku 2016 – wymieniono panele podłogowe oraz drzwi w pokojach, w kuchni wykonano kolorową szybę między szafkami. W 2013 roku przeprowadzono remont polegający na położeniu gładzi gipsowej na ścianach w każdym pomieszczeniu. W roku 2012 przeprowadzono remont łazienki oraz wymieniono grzejniki w pokojach na konwektorowe – poza pokojem balkonowym, w którym pozostał grzejnik żeliwny.
Suma oszacowania wynosi 404 048,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 303 036,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 404,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Katowicach ul.Mickiewicza 3 41 1050 1214 1000 0090 3026 5392.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 14:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Wojciech Tomanek
331 275 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 78,60 m2 | 6 piętro
172 602 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,13 m2 | 1 piętro
48 700 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,40 m2 | 2 piętro
