- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu
Elżbieta Suchonek
Kancelaria Komornicza, Jedności 10/29, Sosnowiec, 41-208 Sosnowiec
tel. 32 2973971 / fax. 32 2973971
Sygnatura: KMP 50/11
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Elżbieta Suchonek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2019 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sosnowcu z siedzibą przy Kaliska 7, 41-200 Sosnowiec, pokój 141, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy ul. Orląt Lwowskich 63/2, 41-200 Sosnowiec, dla którego Sąd Rejonowy w Sosnowcu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny w którym mieści się licytowany lokal, to obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony, otynkowany. Składa się z trzech wyodrębnionych lokali mieszkalnych, dwóch położonych na parterze i jednego na piętrze. Dodatkowo na działce znajdują się cztery murowane jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone komórki gospodarcze - z czego dwie ostatnie skrajne komórki o powierzchni 5,70 m2 i 5,80 m2 stanowią pomieszczenia przynależne do lokalu.
Dojazd do nieruchomości długim łacznikiem z ulicy Orląt Lwowskich. W pobliżu zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa, warsztatowa, handlowo-usługowa oraz rozciąga się obszar niezabudowany.
Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 64,53 m2 usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego i częściowo ( pokój i przedpokój ) w budynku dawnej pralni, w ekspozycji dwustronnej. Lokal jest mało funkcjonalny. Składa się z trzech pokoi, kuchni, dwóch przepokoi, łazienki z wc.
Instalacje wewnętrzne: wodno- kanalizacyjna, elektryczna. Brak gazu i centralnego ogrzewania. Ogrzewanie pomieszczeń gazowe.
Okna PCV, drzwi drewniane płycinowe. Podłogi i posadzki: deski, terrakota. Tynki: cementowo-wapienne, ściany częściowo oblicowane płytkami ceramicznymi, sufity podwieszane. Urządzenia sanitarne i kuchenne podstawowe.
Istnieje niezgodność pomiędzy rodzajem pomieszczeń i powierzchnią użytkową lokalu uwidocznioną w księdze wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X i Postanowieniu Sądu Rejonowego w Sosnowcu z dnia 30.12.1996r. o zniesienie współwłasności - sygn. akt II Ns 595/95. Aktualny rodzaj pomieszczeń i powierzchnia lokalu jest inna.
Ujawnione w dziale III księgi wieczystej prawo dożywocia na rzecz Mieczysława i Heleny Klimczyk wygasło na skutek śmierci dożywotników. Do obowiązków ewentualnego nabywcy nieruchomości będzie należało doprowadzenie do zgodności zapisów KW z rzeczywistym stanem.
Suma oszacowania wynosi 133 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 330,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank S.A. 73 2490 0005 0000 4530 2989 0385.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Elżbieta Suchonek
126 860 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 50,00 m2
135 000 zł | Działka | 0.055 ha.
1 674 000 zł | Działka | 0.9061 ha.