- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrza Miasta Kowary
z dnia 15 maja 2023r.
OGŁOSZENIE
o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego numer 14 położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Jana Matejki numer 8 w Kowarach, który odbędzie się w dniu 29 czerwca 2023 r. o godz. 1030 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul.1 Maja 1 A.
Budynek mieszkalny numer 8 posadowiony jest na działce gruntu oznaczonej numerem 791 (obręb 0001) o pow. 0,3605 ha, zabudowanej wielolalowymi budynkami mieszkalnymi numer 6 i numer 8 przy ul. Jana Matejki w Kowarach. Dla budynków i gruntu Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczysta KW numer XXXX/XXXXXXXX/X.
Dział III księgi wieczystej jest wolny od praw i roszczeń osób trzecich, poza wpisami o zarządzie nieruchomości wykonywanym przez spółdzielnię „Pod Śnieżką” jako zarząd powierzony na mocy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o roszczeniu o roczną opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018r. O przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
Dział IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów.
W budynku mieszkalnym numer 8 przy ul. Jana Matejki 6 i 8 w Kowarach, Gmina Miejska Kowary posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego numer 14, które nabyła prawomocnym Postanowieniem Sądu Rejonowego I Wydział Cywilny w Jeleniej Górze, sygnatura akt NS 993/20 z dnia 09.06.2022r.
Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 14 w budynku przy ul. Jana Matejki numer 8, Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczysta numer KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Centrum D przyjętym Uchwałą nr L/279/06 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 26.10.2006r, nieruchomość przy ul. Jana Matejki 6 – 8 położona jest w terenie oznaczonym symbolem 2MW tj. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 4KDD tj. ulice publiczne klasy dojazdowej, 4KDL- ulice publiczne klasy lokalnej.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.43.2023 Burmistrza Miasta Kowary z dnia28.03.2023 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie, na stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach w okresie od 29.03.2023r. do dnia 19.04.2023r.
Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.72.2023 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 15 maja 2023r.) zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 16.05.2023 r. do 15.06.2023 r, opublikowane na stronie internetowej Urzędu – Biuletyn Informacji Publicznej Gminy Kowary oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
1.Opis przedmiotu przetargu:
Przedmiotem I (pierwszego) przetargu ustnego nieograniczonego jest zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego numer 14 położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Jana Matejki numer 8 w Kowarach.
Lokal mieszkalny numer 14 położony jest na trzeciej kondygnacji nadziemnej (drugim piętrze) budynku numer 8 i składa się z 2 (dwóch) pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc o łącznej pow. użytkowej 36,50 m2. Mieszkanie narożne, rozkładowe. Stan techniczny stolarki okiennej, drzwi, podłóg zły. Instalacja elektryczna aluminiowa do wymiany, urządzenia sanitarne w łazience do wymiany. Ogrzewanie lokalu: c.o. zdalaczynne, ciepła woda z gazowego podgrzewacza wody. Lokal wymaga remontu kapitalnego.
Lokal mieszkalny posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/4295/54/2023 z dnia 25.03.2023r, sporządzone przez Certyfikatora/Audytora Energetycznego Adrianę Siegieńczuk, nr wpisu do Rejestru: 4295.
Lokal nie jest obciążony kredytem inwestycyjnym. Wkład budowlany związany z w/w lokalem mieszkalnym został uregulowany w całości. Nie występują inne należności w opłatach co zostało potwierdzone w Zaświadczeniu z dnia 15.03.2023r. wydanym przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Pod Śnieżką” w Kowarach.
2.Cena wywoławcza: 104.000,00 zł (słownie: sto cztery tysiące złotych 00/100).
(Zwolnione z podatku VAT art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy).
3.Wysokość wadium 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).
4.Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
5.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:
Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP O. Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.
387 300 zł | Działka | 0.5877 ha.
80 000 zł | Mieszkanie | 77,00 m2
104 115 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 40,30 m2 | 2 piętro
