- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 05-06-2023 r. o godz. 11:45 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. L. Okulickiego 2-4 w sali nr 320, odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego: 58-100 Świdnica, ul. Kazimierza Wielkiego 13/4 należącego do dłużnika: x wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "ZAWISZÓW" pod numerem AB-60/92/169.(Adres spółdzielni: 58-100 Świdnica, ul. Kazimierza Wielkiego 16-18) -brak księgi wieczystej
Lokal o pow. użytkowej 35,50 m², położony na I piętrze budynku wielorodzinnego. Budynek usadowiony na działce ew. nr 122 o powierzchni 1,6158 ha, obręb 0002 Zawiszów, AM-2, miasto Świdnica,
Lokal składa się z pokoju, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Łazienka opłytkowana oraz wyposażona w wannę, umywalkę oraz w WC. Ściany pokryte tapetami. Na podłogach wykładzina PCV. Okna PCV. Drzwi płycinowe starego typu, grzejniki żeliwne. Lokal przyłączony jest do wszelkich sieci infrastruktury, w tym C.O. i C.W.U z ciepłowni.
Suma oszacowania wynosi 141 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 750,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 100,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział 1 w Wałbrzychu 21 1020 5095 0000 5302 0158 5579 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 (I Co 1342/20) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Temin oględzin nieruchomości dla chętnych Komornik wyznacza na dzień 22-05-2023 r. godzina 16.00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
99 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 150,80 m2 | 1 piętro
180 000 zł | Mieszkanie | 52,72 m2 | 3 piętro
98 000 zł | Mieszkanie | 30,60 m2
