Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: Km 2023/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-07-2023 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: cc, położonej przy Możne 19, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa,zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, murowanym garażem, wiatą garażową, stajnią drewnianą z boksami dla koni, położona w miejscowości Możne 19, gmina Olecko, o powierzchni 1,6900ha, na działce o nr geodezyjnym 21/5,stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską x, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Dla obszaru,na którym znajduje się nieruchomość nie jet opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowa nieruchomość leży w IV strefie polityki przestrzennej-osadniczo-rolniczej.
Nieruchomość jest obciążona umową dzierżawy;
-położona we wsi Możne,w gminie Olecko,w sąsiedztwie miasta Olecko
-dojazd drogą asfaltową
-zwarta zabudowa wsi znajduje się na południe od nieruchomości,
-w sąsiedztwie kompleks leśny,zabudowa mieszkalna jednorodzinna i grunty rolne,
-od strony północnej nieruchomość graniczy z małym zbiornikiem wodnym znajdującym się na gruntach Nadleśnictwa Olecko
-działka położona na wschód od drogi asfaltowej przebiegającej przez wieś,
-składa się z części głównej o kształcie zbliżonym do kwadratu i części wydłużonej,na której jest urządzona droga o nawierzchni żwirowej
-w północnej i północno-wschodniej części nieruchomości znajdują się:
- staw o wymiarach 30x20 m
- wiata drewniana z grillem murowanym
-część gospodarcza nieruchomości jest wydzielona siatką,a częściowo ogrodzeniem drewnianym
-przed wiatą garażową obszerny parking z polepszoną nawierzchnią
-woda z własnego ujęcia oraz przyłącze do sieci gminnej
-ścieki bytowe odprowadzone do oczyszczalni przydomowej
zabudowa:
a) Budynek mieszkalny:
wybudowany przed 1945r., zmodernizowany w ostatnich kilkunastu latach,
pow.zabudowy103m2
wykonany w technologii tradycyjnej
parterowy,z mieszkalnym poddaszem,częściowo podpiwniczony
stan dobry
ściany murowane z dodatkową izolacją termiczną,strop nad parterem drewniany na belkach,nad piwnicą niepalny, dach drewniany,wysoki pokryty blachodachówką
stolarka okienna PCW
na podłogach terakota i panele w pokojach
na parterze znajduje się wiatrołap,przedpokój,łazienka,kuchnia z jadalnią,klatka schodowa i trzy pokoje
na poddaszu 3 pokoje,2 łazienki,korytarz
w piwnicy urządzenie hydroforowe oraz kocioł c.o.na potrzeby budynku
pow. użytkowa budynku:88,15 m2, pow.podłóg:108,59 m2
b) Budynek mieszkalny II, w którym prowadzona była działalność agroturystyczna,a obecnie wynajmowane są pokoje;
budynek powstał po 2000 roku jako rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego;
pow.zabudowy 285 m2, pow. użytkowa według dokumentacji:488 m2
budynki są ze sobą połączone komunikacyjnie,
budynek parterowy z poddaszem użytkowym,ściany murowane,strop w części drewniany,w części żelbetowy
dach drewniany pokryty blachodachówką
schody żelbetowe,kominy murowane
w piwnicy pomieszczenie gosp.z kotłem co o pow. 23,5m2
na parterze kuchnia,3 pokoje,sala ogólna,wc,korytarz
na poddaszu osiem pokoi z łazienkami, korytarz
powierzchnia użytkowa 488 m2
na podłogach pomieszczeń terakota,w pokojach deski,wykładzina
ściany otynkowane i malowane,w pomieszczeniach sanitarnych glazura,w części pomieszczeń okładzina drewniana
stan techniczny elementów wykończeniowych średni
nad poddaszem użytkowym znajdują się dodatkowo 3 pomieszczenia gospodarcze (72m2)
Instalacja elektryczna, wod- kan, c.o.
c) Garaż murowany
pokryty papą
pow.: 22,6 m2
dach płaski, jednospadowy
Wiata garażowa
konstrukcja drewniana z wypełnieniem części ścian cegłą
pow. 218,5m2
posadzka betonowa,część garażowa z dwuskrzydłowymi drzwiami,
instalacja elektryczna
pokrycie z blachodachówki
stan techniczny dobry
e) Stajnia drewniana z boksami dla koni
pow. zabudowy 136 m2 z budynkiem gospodarczym - szopą na paszę o pow. zabudowy 88 m2;
jak wynika z mapy budynek w około 50% położony jest na sąsiedniej działce (21/3)
strop drewniany na belkach (deski)
dach drewniany pokryty blachodachówką
Suma oszacowania wynosi 1 557 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 167 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 155 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 04.07.2023 | 09:30 - 09:45 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
23 250 zł | Działka | 0.6397 ha.
100 000 zł | Działka | 0.0604 ha.
122 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,90 m2 | 2 piętro