- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie
Przemysław Rak
Kancelaria Komornicza, Bandurskiego 8, Kraków, 31-515 Kraków
tel. 12 256 37 01 / fax. 12 256 37 01
Sygnatura: KMP 5/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie Przemysław Rak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-03-2018 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój B-133, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Reduta 9A/1, 31-241 Kraków, dla którego SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA-PODGÓRZA W KRAKOWIE prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość nr 1 położony jest w Krakowie przy ul. Reduta 9A, obręb 22 dla którego Wydział IV Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie prowadzi Księgę Wieczystą o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku wielorodzinnego siedmiokondygnacyjnego (na I kondygnacji). Przed budynkiem parking ogólnodostępny, wyjazd na drogę publiczną utwardzoną. Mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki z WC, oraz hallu. Mieszkanie z balkonem i przynależną komórką lokatorską K1. Łączna powierzchnia 46,39 m2. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w 97/10000 części. Układ funkcjonalny - bardzo dobry - wejście do lokalu z klatki schodowej do hallu, z którego dostępne są poszczególne pomieszczenia: łazienka z WC, pokój i pokój z aneksem kuchennym. W pokoju z aneksem kuchennym znajduje się wyjście na balkon. Standard wykończenia i stan techniczny:Lokal wykończony z zastosowaniem materiałów dobrej jakości o typowym wzornictwie. Podłogi: w pokojach i przedpokoju – panele, w aneksie kuchennym i w łazience - płytki ceramiczne; Ściany: powłoki malarskie, w łazience i części roboczej kuchni wykończone w glazurze, Stolarka okienna: zespolona PCV; Stolarka drzwiowa:drzwi wejściowe antywłamaniowe pełne, drzwi wewnętrzne standardowe nowego typu. Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej: Nieruchomość uzbrojona jest w: sieć wodociągową, sieć energetyczną, sieć kanalizacyjną, c.o. i c.w.u. – MPEC. W mieszkaniu instalacja alarmowa. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Suma oszacowania wynosi 261 110,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 832,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 111,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Deutsche Bank Polska S.A. 46 1910 1048 2110 2805 1196 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin Godziny oględzin
21.03.2018 12:30 - 12:45
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
104 240 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 34,20 m2 | 1 piętro
35 039 zł | Działka | 0.1169 ha.
1 680 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 155,08 m2 | 4 piętro