- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Elblągu
Tomasz Marszycki
Kancelaria Komornicza, 12 Lutego 6, Elbląg, 82-300 Elbląg
tel. (055) 2353010 / fax. (055) 230 43 00
Sygnatura: KM 418/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Tomasz Marszycki na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 13.07.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Wiejska 3C/60, 82-300 Elbląg, dla którego Sąd Rejonowy W Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest prawo własności do lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego na 5 kondygnacji naziemnej (4 piętro) złożonego z 1 pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z WC o całkowitej pow. u. 34 m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. u. 2 m2, dla którego tut. Sąd Rejonowy prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X (z własnością lokalu związany jest udział do 1410/100000 części w prawie własności gruntu na działce nr 195/5 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali opisane w KW XXXX/XXXXXXXX/X).
Działka na której znajduje się budynek mieszkalny o regularnym kształcie, nieogrodzona. Parkingi dla mieszkańców znajdują się pomiędzy budynkami. Wzdłuż budynku posadzone klomby. Budynek mieszkalny wielorodzinny niski o 5 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, wybudowany w 1983 r. w technologii tradycyjnej. Konstrukcja - murowana, dach - płaski kryty papą. Stolarka okienna PCV. Elewacja wykonana z tynku cementowo wapienna. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, telefoniczna, gazowa. Budynek po kapitalnym remoncie polegającym na wykonaniu termoizolacji i nowej elewacji.
Lokal mieszkalny znajduje się na 5 kondygnacji (4 piętro) i składa się z 1 pokoju, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc . Powierzchnia lokalu wynosi 32 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o pow. 2 m2. Stan techniczny lokalu przeciętny, standard wykończenia przeciętny - lokal wymaga remontu kapitalnego. Wykończenie lokalu: tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany malowane. Na podłodze w pokoju i kuchni wykładzina PCV, w łazience- lastriko, ściany do wysokości ok. 1.6 m malowane farbą olejną. Sanitariaty w bardzo złym stanie. Stolarka okienna drewniana - stara. Lokal o wysokim stopniu zużycia, zaniedbany.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 20.07.2023 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 126 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 95 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 670,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 2030 0045 1110 0000 0288 6750 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Marszycki
88 500 zł | Lokal Użytkowy | 45,50 m2
18 000 zł | Działka | 0.0552 ha.
62 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,50 m2 | 1 piętro