- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy
Tomasz Chynek
Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica
tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41
Sygnatura: KM 1871/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-06-2023 o godz. 14:45 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , pokój sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Klonowa 8a/15, 56-400 Oleśnica , dla którego Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 3 Maja 48/49, Oleśnica, 56-400 Oleśnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Odrębna własność lokalu nr 15 położona w budynku nr 8a przy ulicy Klonowej w Oleśnicy i udział w wysokości 40/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Ulica Klonowa w Oleśnicy zlokalizowana jest w centralnej części miasta, w niedalekiej odległości od ulicy Wojska Polskiego, która jest główną drogą przebiegającą przez miasto. W niedalekim sąsiedztwie szkoła, punkty spożywcze i gastronomiczne, stacja benzynowa, plac zabaw. Najbliższe sąsiedztwo stanowią głównie budynki wielolokalowe . Teren wokół zagospodarowany, chodniki oraz drogi wewnętrzne. Budynek o 5 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej, posiada przyłącze do instalacji: wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej, domofonowej. Lokal mieszkalny nr 15, o powierzchni użytkowej łącznej 50,60m² znajduje się na piątej, ostatniej kondygnacji budynku. Lokal posiada domofon. Struktura lokalu : pokój - 3 ( 8,7m2, 9,28m2, 15,4m2), kuchnia 6,84m2, komunikacja 6,25m2, łazienka 2,81m2, wc 2,81m2. Ogrzewanie miejskie- kaloryfery żeliwne, licznik gazu, stolarka drzwiowa drewniana przeszklona, zewnętrzna płytowa-typowa pełna; okna pcv. Pomieszczenia w kształcie prostokątów, wymagają remontu. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,50m2.
Suma oszacowania wynosi 310 816,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 233 112,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 081,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 05.06.2023 | 09:30 - 09:30 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Tomasz Chynek
548 000 zł | Działka | 0.1481 ha.
440 000 zł | Działka | 0.1344 ha.
272 000 zł | Działka | 0.0796 ha.
