- 87 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2019 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 301, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Wąska 15, 59-600 Lwówek Śląski, dla którego SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w miejscowości Lwówek Śląski przy ul. Wąska 15/1, gmina Lwówek Śląski. Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na I kondygnacji (parter) trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego, wzniesionego w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Budynek podpiwniczony, kryty mansardowym dachem o konstrukcji drewnianej, pokrytym dachówką ceramiczną, stropy drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną, znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej „B” obszarów ruralistycznych, strefie „OW” obserwacji archeologicznej i wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. W skład powierzchni użytkowej lokalu wchodzą dwa pokoje i kuchnia, o łącznej powierzchni użytkowej 44,60 m2. W mieszkaniu brak jest łazienki i toalety, wc znajduje się na korytarzu, na I piętrze. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest trójstronny, przechodni. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, w pokoju piec kaflowy. Z własnością lokalu związany jest udziałem w wysokości 2278/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności działki gruntu nr 214/36 o powierzchni 0,0152 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęte księgą wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim Nr XIII/113/11 z dnia 27 października 2011r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 4 miasta Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 22 grudnia 2011r. Nr 272, poz. 5123) oraz Uchwałą Nr L/519/14 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 25 września 2014r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 4 miasta Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 10 października 2014r. poz. 4302), przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 5MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Przeznaczenie uzupełniające: a)tereny zabudowy usługowej, b)urządzenia towarzyszące w tym: infrastruktura komunikacyjna, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna oraz obiekty gospodarcze i garażowe, c)tereny zieleni urządzonej. Jest to także granica otuliny Parku Krajobrazowego Doliny Bobru , a także strefa ochrony konserwatorskiej „B” obszarów ruralistycznych, strefa „OW” obserwacji archeologicznej, a budynek nr 15 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.
Suma oszacowania wynosi 38 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S. A. Oddział Jelenia Góra 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
215 000 zł | Mieszkanie | 6 pokoi | 109,53 m2
387 300 zł | Działka | 0.5877 ha.
435 000 zł | Działka | 0.081 ha.
