- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-05-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój 2, odbędzie się druga licytacja:
- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ss położonego przy ul. Kościuszki 31/4, 09-500 Gostynin, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny– położony jest w sąsiedztwie centralnej części miasta, na skraju osiedla o dominującej funkcji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynek ścianą podłużną graniczy bezpośrednio z ciągiem pieszo-jezdnym - ul. Kościuszki. Po przeciwległej stronie ul. Kościuszki zlokalizowany jest park miejski, ponadto w bliskiej odległości usytuowana jest zabudowa oświatowa, użyteczności publicznej, handlowo – usługowa, a także mieszkaniowa jednorodzinna. Teren wokół budynku jest zagospodarowany na tereny zielone, wydzielone ciągi komunikacyjne oraz prowizorycznie utwardzony niewielki plac parkingowy. Budynek przy ul. Kościuszki 31– z1917r. parterowy, z poddaszem mieszkalnym, bez podpiwniczenia, o konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ściany i fundamenty murowane z cegły, dach wielospadowy, o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, strop i klatka schodowa drewniana. W budynku znajdują się instalacje: wodno – kanalizacyjna, c.o. i c.w.u, elektryczna, odgromowa, domofonowa i wentylacyjna. Budynek mieszkalny po remoncie. Wyceniany lokal nr 4- usytuowany jest na parterze i składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym, z którego wydzielono łazienkę, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 13,40m2. Do przedmiotowego lokalu nie przynależy żadne pomieszczenie gospodarcze, nie mniej jednak właściciel lokalu ma prawo korzystać z komórki lokatorskiej o pow. 4,27m2 zlokalizowanej w budynku gospodarczym usytuowanym obok budynku mieszkalnego. Działka, na której znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny z wycenianym lokalem nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego miasta znajduje się na obszarach o funkcji zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej o funkcji centrum oznaczonym symbolem (UMW). Z prawem własności szacowanego lokalu mieszkalnego jest związany udział 134/2730 w budynku wielorodzinnym nr 31 w Gostyninie przy ul. Kościuszki oraz w działce 3096/1, uregulowanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 42 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 28 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 250,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
179 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 58,50 m2 | 3 piętro
95 700 zł | Działka | 0 ha.
