Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko (tel. 224034834)na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-06-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, pokój 222, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy ul. Trakt Lubelski, 04-667 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą.
Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ewidencyjną nr 7/2 o pow. 921 m˛ obręb 3-13-11, położona w Warszawie, ul. Trakt Lubelski, dzielnica Wawer. Kształt działki regularny zbliżony do prostokąta – maksymalna szerokość nieruchomości wynosi 18 m zaś długość od ok. 46m do 51m. Teren wycenianej nieruchomości w całości wyłożony kostka betonową. Na w/w działce ewidencyjnej znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny piętrowy oraz garaż zaadaptowany na część mieszkalną pobudowany w ostrej granicy z dz.ew. 4. Powierzchnia użytkowa budynku jednorodzinnego wynosi 162,50 m˛ natomiast powierzchnia użytkowa garażu zaadaptowanego na część mieszkalną wynosi 60,80 m2. Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana jako Hostel.
Opis nieruchomości oraz stan techniczny przyjęto na podstawie oględzin z zewnątrz, powierzchnię budynku przyjęto na podstawie rzutów budynku uzyskanych w wydziale Architektury Urzędu m.st. Warszawy dzielnica Wawer. Podczas oględzin z zewnątrz stwierdzono: - budynek konstrukcji murowanej - fundamenty betonowe - ściany murowane - dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką bitumiczną - budynek otynkowany z zewnątrz na kolor ecri, tynk strukturalny - na parterze i piętrze w oknach kraty - okna białe PCV Budynek wewnątrz wykończony, podłogi terakota. Ściany tynk cementowo-wapienny. Budynek garażowy: Od frontu nieruchomości wysunięty w stosunku do budynku mieszkalnego znajduje się murowany, wolnostojący 2- kondygnacyjny budynek garażowy znajdujący się w ostrej granicy z działką sąsiednią o nr ew. 4. Budynek garażowy został zaadaptowany na część mieszkalną. Powierzchnia użytkowa została przyjęta zgodnie z projektem i rzutami z inwentaryzacji powykonawczej budynku mieszkalnego i garażowego.
Suma oszacowania wynosi 840 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 630 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 84 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin
Godziny oględzin
01.06.2019 - 15.06.2019
09:00 - 17:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
496 691 zł | Mieszkanie | 37,50 m2
497 821 zł | Mieszkanie | 119,02 m2
1 033 016 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 108,10 m2 | 9 piętro