- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Grażyna Nowakowska
Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 3, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 74 842-24-00 / fax. 74 842-68-28
Sygnatura: Km 3563/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Grażyna Nowakowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-06-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 204, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy Moniuszki 66II/218, 58-300 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest samodzielny lokal mieszkalny nr 218 przy ul. Moniuszki 66 II w Wałbrzychu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50,86 m2. Lokal położony na 3 kondygnacji. Izby w lokalu: 3 pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka z WC. Księga wieczysta nieruchomości lokalowej KW XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek 6-cio kondygnacyjny zlokalizowany jest na działce ewidencyjnej 510/6 z obrębu Śródmieście 27. Budynek docieplony z zewnątrz z nową elewacją. Przed budynkiem parking na samochody osobowe. Fatalna lokalizacja budynku ( w strefie ochronnej cmentarza komunalnego). Z wszystkich okien lokalu jedyny widok , to widok na cmentarz. Układ funkcjonalny lokalu niekorzystny – amfiladowy. Wejścia do dwóch pokoi poprzez kuchnię, brak balkonu. Niska jakość materiałów wykończeniowych – szczególnie posadzek, stolarki okiennej i drzwiowej. W kuchni brak okładzin z glazury. Lokal wyposażony we wszystkie instalacje , Centralne ogrzewanie zdalaczynne oraz centralna ciepła woda użytkowa. Standard lokalu niski
Suma oszacowania wynosi 86 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 64 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 620,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska I O/WAŁBRZYCH 56 1090 2271 0000 0005 8400 0768.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Grażyna Nowakowska
49 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,20 m2 | Parter
50 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,00 m2 | Parter
32 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 26,03 m2 | Parter
