- 43 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu
Marek Przywecki
Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 17, Poznań, 60-782 Poznań
tel. 616660099, 505960510 / fax.
Sygnatura: GKm 306/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Marek Przywecki
na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu 26-05-2023 o godz. 11:00
w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu z siedzibą przy Kamiennogórska 26, 60-179 Poznań, pokój sala 1.15, odbędzie się:
pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy ul. Śniadeckich 19/5, 60-773 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Z prawem własności lokalu związany jest udział wynoszący 14088/1530146 cz. w nieruchomości wspólnej (prawie własności gruntu oraz części wspólnych budynku), zapisanej w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal położony jest na II piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Funkcjonalnie skada się z następujących pomieszczeń : pokoju z wyściem na balkon, pokoju przechodniego, pokoju, kuchni z wyjściem na balkon oraz spiżarnią, pokoju z wyjściem na balkon z garderobą i z oddzielną łazienką, łazienki z WC z wydzieloną częścią na pralnie oraz korytarza. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,65m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 137,23m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) wynosi 140,88m2.
Suma oszacowania wynosi 1 176 700,00 zł,
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 882 525,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 117 670,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg:
- w Kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
- albo na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. o numerze:45 16001404 1803 8483 6000 0004 z dopiskiem rękojmia do GKm 306/20
(uznanie na rachunku komornika musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg)
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją można oglądać operat szacunkowy tej nieruchomości oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu mieszczącym się pod adresem: Kamiennogórska 26, Poznań, 60-179 Poznań.
Operat szacunkowy można ponadto przeglądać w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Marek Przywecki
194 775 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 68,00 m2
720 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 116,00 m2 | 2 piętro
494 800 zł | Mieszkanie | 44,66 m2